Описание
Симферопольское или Варшавское шоссе 30 км от МКАД, деревня Матвеевское, КП Романцево-2. Коттедж 640 кв. м, участок 14.5 соток.
Дом 640 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, монолит, утепленный, Вокруг дома проложена мощная дренажная система, глубиной 3м, сам фундамент заглублен на 2,5м, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля Катепал, толщина утепления 200мм; наружная отделка - покраска по штукатурке; внутренняя отделка - обои; полы - керамогранит; отопление - централизованное, газовое; построен в 2021 году. Установлены французские газовые котлы De Dietrich - основной на 36 кВт + резервный на 24 кВт.
Планировка:
Цоколь - постирочная, гладильная, хозяйственная; 1-й этаж - кухня, столовая, кабинет, котельная, с/у, гостевая спальная, роскошная гостиная, площадью 77 кв. м; 2-й этаж - три больших спальни с гардеробными и с/у, у двух спален есть выходы на просторные теплые веранды, кабинет; 3-й этаж - две спальных комнаты и гардероб, кинотеатр (биллиардная или муз, комната), большой санузел, кальянная, кладовка. Тонко продуманная планировка обеспечивает эргономичное зонирование жилого пространства и гарантирует максимальный комфорт для проживания большой семьи.
Другие строения:
дом охраны (снаружи участка общий для поселка); беседка (есть проект устройства выносной на сваях беседки.); Внутренняя отделка произведена полностью, отсутствует только сантехника, кроме гостевого с/у на первом этаже и мебель, включая кухонный гарнитур.
Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод; канализация, септик; интернет; групповая скважина Индивидуальный комплекс водоочисткиУникальная климатическая фильтро-вентиляционная установка, обеспечивающая подачу очищенного охлажденного, либо теплого воздуха во все помещения дома, что особенно важно для аллергиков. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок.
Участок 14.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок.
На участке газон, возможен ландшафтный дизайн, устройство детской площадки, зоны барбекю и любых других идей, участок огорожен (металлический забор).
Окружающая местность:
Природа - рядом лес.
Недалеко инфраструктура: в 15 км, школа, детский сад, магазины в д. Матвеевское. Подольск. Солидное окружение, соседи построились, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Подольск в 15 км. Рядом удобный выезд на скоростную трассу.
Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район).
Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
