Описание
Продажа 7,5 соток в д. Матвеевское (г.о. Подольск) — Участок под ИЖС/ЛПХ, газ и свет по границе!
Описание:
Главное преимущество: Участок расположен в зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), здесь разрешено строительство жилого дома (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Это значит, что вы покупаете не просто сотки, а полноценную базу для строительства дома с возможностью постоянной регистрации.
Почему стоит выбрать этот участок:
1. Статус и законность: В отличие от многих соседних предложений, предлагающих земли сельхозназначения с неясными перспективами, ваш участок изначально находится в зоне, где строительство дома — это законное право. Это дает вам 100% гарантию и спокойствие.
2. Полноценная деревня: Участок находится в д. Матвеевское, а не в СНТ или КП. Вы — единоличный собственник.
3. Коммуникации и дороги:
o Электричество — по границе участка.
o Газ — по границе участка.
o Дороги — асфальтированный подъезд и удобный выезд на ЦКАД (5 минут) и Симферопольское шоссе (29 км от МКАД).
4. Природа и тишина: рядом лес, пруд, река Рогожка. Место для тех, кто ценит спокойную загородную жизнь.
5. Идеальная форма: Участок ровный, прямоугольной формы, расположен на возвышенности.
6. Участок огорожен забором, с воротами для въезда и калиткой. По периметру высажены плодовые деревья.
Характеристики участка:
• Площадь: 749 кв.м (7,5 соток).
• Форма: правильная, прямоугольная.
• Категория земель: Земли населенных пунктов.
• Кадастровый номер: 50:27:0030726:249.
Условия сделки:
• Свободная продажа.
• Без обременений.
• Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии.
Звоните! Показ в любое удобное время. Покажу все преимущества на месте.
