3-этажный дом, 266 м2, на продажу в деревне Медовке, Бирюзовая улица

Продаётся 3-хэтажный загородный частный дом, расположенный на угловом земельном участке в коттеджном посёлке (КП) «Изумрудный» недалеко от Воронежа.

✅ Коттедж построен из керамических блоков «Porotherm 38 Thermo (Поротерм) 380 мм».
✅ Мягкая кровля покрыта гибкой черепицей «Технониколь Shinglas (Шинглас)».
✅ Окна пластиковые «Veka (Века)» с 3-хкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
✅ Монолитный ленточный железобетонный фундамент заглублён на 3 м.
✅ В дом заведены все коммуникации:
⚪️ чистая питьевая вода из общепоселковой скважины;
⚪️ центральное электричество;
⚪️ газ;
⚪️ высокоскоростной Интернет;
⚪️ автономная канализация в виде выгребной ямы с переливом (из 4 бетонных колец).

На первом этаже (82,7 м²):
- Кухня-гостиная-столовая (40 м²) с панорамными окнами и выходом на террасу из лиственницы (46 м²).
- Гостевая спальня (11,2 м²) с панорамным окном и выходом на террасу.
- Совмещённый санузел (4,8 м²) с окном.
- Котельная (8,1 м²) с окном.

На мансардном этаже (82,7 м²) расположены помещения с панорамными окнами:
- 3 изолированные комнаты (спальни) по 13,7 м².
- Кабинет (9,7 м²).
- Совмещённый санузел (13,7 м²).

В подвале (82,7 м²):
- Игровая комната (27,8 м²).
- 2 изолированные комнаты (кладовки 9,1 м² и 13,6 м²).
- Техническое помещение (13,5 м²).

На 1 и 2 этажах по всему периметру сделаны водяные тёплые полы.
На 1 этаже также:
✔️ Разведена электропроводка.
✔️ Единым контуром уложена кварцвиниловая плитка.
✔️ Есть чистовая отделка в гостевой комнате и санузле.

Земельный участок размером 30 м х 40 м, правильной прямоугольной формы; угловой. Огорожен забором из металлического штакетника с калиткой и двумя распашными воротами с электроприводами.
Рядом с домом капитальный гараж (54,4 м²) со смотровой ямой и двумя секционными воротами «Hörmann (Хёрманн)» с электроприводом.

Все объекты недвижимости поставлены на кадастровый учёт и зарегистрированы. Обременения и долги отсутствуют. Есть возможность всю сумму указать в договоре купли-продажи.

Жду Ваших звонков!