1-этажный дом, 156 м2, на продажу в деревне Медовке, Сосновая улица

Код объекта: 2212838.
Продается просторный одноэтажный дом 156 м² на участке 10 соток
Ключевые преимущества:
 Тишина и экология: Прекрасное тихое место, экологически чистый район, свежий воздух.
 Удобная инфраструктура: Рядом озеро, река Дон, магазины. Остановка автобуса 366 (ходит каждые 30 минут).
 Готовая инфраструктура для семьи: В пешей доступности новая современная школа и детский сад (подвоз детей автобусом).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:
 Общая площадь дома: 156 м².
 Участок: 10 соток, пригород, природа.
 Конструктив:
 Фундамент: Ленточный, глубина 1.2 м.
 Стены: Газосиликатные блоки + облицовочный кирпич (теплый, прочный, не требует отделки).
 Крыша: Металлочерепица.
 Окна: Стеклопакеты Rehau, 80-й профиль (теплые и тихие).
 Коммуникации:
 Электричество: 380 В.
 Отопление: Газовое (котельная 7.5 м²).
 Вода: Собственная скважина (21 м).
 Канализация: Две переливные бетонные ямы (1.5 м и 2 м).
 Безопасность: Система видеонаблюдения.
ПЛАНИРОВКА (продуманная и комфортная):
 Сердце дома — огромная кухня-гостиная: 69.7 м² с прямым выходом на террасу. Идеально для приема гостей и жизни семьи.
 Терраса 48 м²: Не входит в общую площадь дома. Просторная зона для отдыха с видом на закат.
 Изолированные спальни: 3 большие комнаты (16 м², 15.7 м², 15.2 м²). В каждой есть специальные ниши под гардеробные.
 Санузлы: Раздельные ванная комната (5.9 м²) и туалет (3.7 м²).
 Техническое помещение: Котельная 7.5 м².
ИТОГ и ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Этот дом предлагает редкое сочетание уединенной загородной жизни с природой и полной инфраструктурой для комфортной жизни семьи. Вам не нужно думать о черновой отделке, подведении мощного электричества или воде — всё готово.
Вы получаете:
1. Простор (большая общая зона и терраса).
2. Уединение (изолированные комнаты).
3. Порядок (готовые гардеробные зоны).
4. Коммуникации "под ключ" (газ, своя вода, 380В).
5. Безопасность (видеонаблюдение).
6. Отличную локацию (тишина, природа, озеро, река, транспорт, школа и сад).
Идеально для семьи, которая ценит пространство, природу и комфорт!