Описание
Продам одноэтажный коттедж в тихом уголке д. Медовка в 15 минутах езды от Сити-парка "Град" и 20 км от города Воронеж. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы от дома.
Неподалеку река Дон, супермаркет Пятерочка, аптека (5 мин на велосипеде). Рядом частные детский сад и школа в КП «Изумрудный», школьный автобус возит детей в школу с. Ямное. В Новоживотинном (10 мин на машине) новый муниципальный детский садик, школа.
Площадь участка – 9,6 сот. Общая площадь дома – 179,7 м2. площадь террасы - 31 м2, подвальное помещение 28,4 м2, жилая площадь 120,3 м2.
Планировка: 3 спальни, тамбур, холл, гостиная-столовая, кладовка, котельная. Из зоны гостиной и большой спальни организован выход на террасу. Вход в подвальное помещение с улицы.
1) Ванная (4,7 м2);
2) Котельная (7,2 м2)
3) Гостиная-столовая (39,8 м2)
4) Спальня 1 (12,7 м2)
5) Спальня 2 (14,2 м2)
6) Спальня 3 (18,5 м2)
7) Тамбур (5,1 м2)
8) Холл (8,0 м2)
9) Кладовая (3,4 м2)
10) Сан.узел (3,5 м2)
Материалы: Фундамент ФБС блоки 2 м. Наружные стены газосиликатные блоки на 400мм, вент канал и облицовочный кирпич (толщина стены составляет 54 см), перекрытие плиты пустотные, высота потолков в доме 3,2 м, в подвале 2,1 м, крыша - Металлочерепица «Бавария», утепление минвата 200мм. Предусмотрен чердак.
Окна и двери в наружных стенах – ПВХ по индивидуальному заказу двухкамерный стеклопакет, в 3 стекла.
Отделка: в доме выполнена чистовая стяжка пола, стены оштукатурены и прошпаклеваны подготовлены под обои или покраску, сделаны откосы.
Подведено электричество 380 В, вся разводка выполнена качественным гостовским проводом, сделан контур заземления, разводка воды (своя скважина) и канализация, подведен газ, установлен двухконтурный газовый котел (Navien), радиаторы отопления во всех комнатах, теплые полы. Дом отапливается, готовы обсудить возможность ремонта под ключ. Возможна любая ипотека и льготное кредитование. Прямая продажа от собственника, звоните если есть вопросы готов все рассказать и показать.
