Описание
Дом должен приносить эстетическое удовольствие, как в интерьере так и в экстерьере! Дом в стиле лофт премиум класса!
Вашему вниманию предлагается экологичный, энерго эффективный, пожаробезопасный дом 8.91х13,82 плюс терасса 11х3.5. Общая площадь 165 м2. Готовая коробка с коммуникациями, год постройки 2021. В тихом уютном месте, вокруг сосны и минимум соседей , но в то же время в центре Деревни Медовка. Не в котеджном поселке!!! Дом по цене двух комнатной квартиры!
Нет ежемесячных сборов!!!
Нет коммунальных платежей на воду и обслуживание тсж. Дешёвая электроэнергия!!! Прописка деревенская-ИЖС. Дом введен в эксплуатацию 26.04.2022г! Неподалеку новая школа, собирает детей школьный автобус . Несколько детских садов: в Ямном, Медовке, в Рождественском ЖК и Новоживотинном. В шаговой доступности пешком 3 минуты новая пятёрочка!
Этапы работ :
1. Замена пучинистого грунта на не пучинистый: (песок на глубину 1 метр с послойной трамбовкой+ геотекстиль 300 мкм).
2. Заливка фундамента (утепленная монолитная плита с ребрами жесткости вниз 65 см, бетон М 300, арматура 12мм, эппс фундамент 100 мм).
3. Кладка стен из газосиликатного блока Аэробел премиум 400 мм. Клей Юнис униблок- теплый шов.
4. Заливка Плоской кровли по технологии (ЧРП), бетон м350, арматура 12мм, утеплитель 150 мм, наплавляемая кровля 2 слоя ТПП, ЭПП. Техноэласт технониколь. Высота потолка 3.22, как будет полусухая стяжа в чистоте потолок составит 3.05 метра.
5. Обустройство и утепление отмостки 1 метр с террасой 39 метров, (использована плитка Зенит Черноземье серии Лаура Грей).
6. Boдянoй Tеплый Пoл нa oригинальной итальянской трубе.
7. Панорамные алюминиевые двери, окна премиум класса (фурнитура Италия), цвет матовый графит. Тройной энергоэффективный с напылением стеклопакет. Окна в пол, высота оконных проемов 2,65 метра.
8. Разведена электрика кабель Гост+ производитель Nexans и РЭК Prysmian. Продумано многоуровневое освещение!
Заведны коммуникации в дом:
(канализация,380v, вода). Газификация дома в течение 3-х месяцев. Договор подписан. В доме два сан узла, детская, мастер спальня с гардеробной, кухня-гостинная.
По всем этапам фотоотчет . Все чеки сохранил. Больше фото или видео по запросу.
Строили для себя, на материалах не экономили! Фото не передает натуральный вид дома. Приглашаю на просмотр дома! Новый дом! Элитный дом! Экологичный дом. Неподалеку река Дон и озеро! Кто любит вело прогулки, выезды на мото и квадрацикле данное место для Вас! Немного экзотики: Заходят в гости: Белки, ежи, зайцы. Много интересных птиц: дятлы, синицы, куропатки и многие другие. Лучшее место для жизни в уединении с природой.
✒Р.S. Дизайн проект дома ( от Топовых дизайнеров Москвы в подарок). Так же с домом на участке остаются материалы примерно на 350 тысяч рублей (100м2 плитки тратуарной, лаура грей на застилку двора. 6 кубов газосиликата, доска 50 мм не обрезная 0.5 куба на леса, арматуры 300 кг. Кирпич 1000 штук, плиты перекрытия на гараж 5 шт. 1.2х6 метров, плита под уличный душ, туалет). Кто реально хочет посмотреть дом- милости прошу.
Для тех кто дочитал .
Причина продажи дома- ребенок поступил в ВУЗ в другом городе. Нужно продавать дом, что бы купить квартиру . Цена за дом в предчистовой отделке.
Не упустите возможность провести покупку сейчас, так как цены растут в геометрической прогрессии и на стройматериалы и на готовое жилье!
