Описание
Прoдaю Kоттeдж 440 м2 2016 г. постройки в КП «Изумрудный» ул. Изумpудная в живoписнoм мeсте cрeди приpoды, нeдaлeко от реки Дон сpеди сoсен. Пpoпуcкной режим, широкие, oсвeщённыe доpоги. Хopошиe, доcтoйные cocеди. Bъeзд с двуx cтоpoн, сo стоpoны Медoвки, и c Ямного чеpез шлaгбaум.
Отличная локация, в 7 мин от поворота Медовки, если из Ямного по дороге в Новоживотинное, в 1 мин от дороги. Дорога асфальтирована, детская площадка на соседней улице, садик, магазины, 2 школы — в Ямном и в Новоживотинном, рядом остановка общественного транспорта, семейный ресторан. До центра Воронежа 22 км.
Площадь всего 2-х этажного коттеджа 440 кв.м., который разделен на 2 зеркальных дома по 220 кв.м., общая площадь участка 12 соток, правильной, прямоугольной формы шире 44 м в ширину и 27 м в глубину, полностью огороженный общий участок, для каждой половины ворота, калитка.
Обустроенный гараж на 2 машины со своими воротами для каждой половины, местом для мытья машин.
Участок облагорожен плиткой, дорожками, освещением, есть место для зелёной травы, плодовые деревья - яблони, груши, черешня.
Есть небольшой огород для своих огурцов, помидоров, перчиков, зелени, земляники, малины, зелени. Весной раскидывается виноград, на металлическом навесе, и всё в зеркальном виде для другой половины.
Со стороны двора большая общая беседка с печью, зоной барбекю для встреч большой семьи, друзей. Подсобное помещение для инвентаря, внизу подвал для закруток.
Дровяная баня, место для отдыха, душ, общей площадью 40 кв.м. Всё есть, все продумано для размеренной жизни на природе, вдали от суеты и шума.
Коттедж 2-х этажный, построен из кирпича аэробел, утеплитель, и облицовочный старооскольский кирпич, фундамент ленточный, 2,7м. Плиты перекрытия Монолитные
Высота потолков - 1 этажа 3 м., высота 2 этажа 2,8 м.
Своя скважина во дворе 29 м.
Электричество, Газ, 3 канализации. Интернет.
Одна половина дома 220 кв.м. полностью с классической отделкой из качественных материалов
На первом этаже фантазийная плитка, на стенах обои с рисунком, дорогие двери из полноценного шпона, качественная фурнитура. Кухня- столовая в ярких красках, много света. На втором этаже качественный ламинат. 1-й этаж полностью тёплый пол, на 2-м этаже в ванной комнате. Цвета дерева преимущественно из красного дерева. Дубовая лестница, цвета дуб, в отличном состоянии.
Полностью обустроенная половина дома для состоявшейся взрослой семьи, где свои устои, порядок, уважение.
В доме ВСЁ остаётся новым хозяевам, как говорится заходи и живи, заберётся только мелкая бытовая техника, личные вещи и памятный декор.
1-й этаж:
Кухня -столовая 24 кв.м., гостиная 24 кв.м.,
Коридор. Душевая, топочная, и терраса во двор, когда прохладно, можно поставить столик и посидеть, смотреть в окно и наблюдать за природой и работать за ноутбуком.
2-й этаж:
Спальни 16,6, 16,2 кв.м., гардеробная 7,2 кв.м., мастер-спальня 25,1 кв.м. и ванная 13,3 кв.м.
Можно обустроить 3-й этаж, дополнительно 380 кв.м. общей площади, например для бильярдной, с кожаными креслами для отдыха и общения, вход с любой стороны половин.
Вторая зеркальная половина коттеджа 220 кв.м. в предчистовой отделке, абсолютно зеркальная половина. Выведенный тёплый пол, имеется котёл, сделана электрика, отопление.
Здесь можно воплотить свои яркие Дизайнерские стили - любой современный, Модерн, Неоклассика, Минимализм, Винтажный, при этом жить большой семьёй со своими родителями, детьми, родственниками.
Вся сумма в договоре, всё обсуждаемо, возможны разные виды оплат.
Половины коттеджа разделены раздельными лицевыми счетами, можно купить всё вместе или по отдельности для родственников. Большой плюс.
Стоимость всего коттеджа 30 400 000 руб. Торг обсуждается.
Стоимость половины коттеджа 220 кв.м. с ремонтом и мебелью 19 500 000 руб. или 88,64 тыс.р.за кв.м.
Стоимость половины коттеджа 220 кв.м. в предчистовой 13 300 000 руб. или 60,45 тыс.руб. За кв.м. Очень конкурентная цена, при этом это не коммерческий дом на продажу. А основательный дом для качественной жизни на долгие годы для большой семьи или родственников. Здесь нет экономии на материалах.
Звоните, с удовольствием покажем, кто хочет заехать и жить, кому нравится загородная жизнь, комфорт, воздух, свои фрукты и овощи.
Куплю дом, куплю коттедж, куплю коттедж в Изумрудном, куплю дом в Изумрудном
