Описание
Продаётся коттедж, кто хочет стать его обладателем?
На участке и в доме идут косметические и ремонтные работы и работы по улучшению участка (раскорчёвка деревьев, посадка газона, смена покрытия крыльца, покраска цоколя, декоративного камня на дорожках). Замена плитки и сантехники на 1 и 2 этажах, покраска стен, замена потолочных плинтусов, зонирования гостиной).
Сад - целый дендрарий с редкими кустарниками. Большие сосны на территории.
Гараж на 2 машины, ширина въезда по 2,2 метра, не широкие. Но можно слева установить крытый навес, ширина участка позволяет, тем самым увеличить зону парковки . Из гаража подвал для хранения закруток.
Продаю Коттедж 240 м2 по внешним стенам 2014 г. постройки в Коттеджном Поселке "Изумрудный" по ул. Изумрудная в живописном месте среди природы, сосен, недалеко от реки Дон в экологически чистом месте, чистейший воздух. Шикарная локация, 7 мин от поворота Медовки, если из Ямного по дороге в Новоживотинное, в 1 мин от дороги. Дорога асфальтирована, детская площадка, садик, магазины, 2 школы — в Ямном и в Новоживотинном, рядом остановка общественного транспорта, семейный ресторан. До центра Воронежа 22 км. Пропускной режим, широкие, освещённые дороги. Хорошие, достойные соседи.
Площадь дома 220 кв.м., площадь участка 12 соток. (27 м по фасаду, 44 м в глубину) правильной, прямоугольной формы, полностью огороженный участок, с откатными электрическими воротами, участок облагорожен плиткой.
Коттедж 2-х этажный, кирпичный с тёплым гаражом 32,6 кв.м. на 2 машины и подвальным помещением под гаражом для хранения 12 кв.м.
Фундамент ленточный, из бетонных блоков, с битумной гидроизоляцией, глубина 2,4 м.
Плиты перекрытия Монолитные
Крыша из мягкой кровли с утеплением.
Высота потолков 2,9-3 м.
Водоснабжение — центральный водопровод и собственная скважина 29 м (сертификат качества воды)
Электричество, Газ, стоит мощный котёл Медведь, канализация.
Проведён газ, электричество, канализация (выгребная яма).
Дом 100% ОТДЕЛКА -
потолки разного уровня из гипсокартона, коридоры с декоративной штукатуркой, в комнаты обои под покраску
Использованы дорогие, качественные материалы:
плитка керамогранит, обои, двери натуральный массив дерева, фурнитура, качественная сантехника.
Остаются 3 кондиционера, шторы, кухня. Подключено спутниковое телевидение, интернет.
Имеется сауна на 2-м этаже, действующий камин на 1 этаже.
Установлен капельный полив по всему саду. Включается механически на 6 выводов. И на каждом из 6 выводов еще есть подключение шланга для полива газона. Сад - настоящий дендрарий.
Ландшафтный дизайн, на территории тенистого сада высажены - Спирея ван гутта, Спирея японская, Черешня красная и ж лтая, Крыжовник, Груша, Чёрная смородина, Гортензии метельчатые 6 видов, крупнолистная Туя Брабант, Туя смарагд зелёная и жёлтая, Туя шаровидная, Сосны, Ель колючая и Коника, Барбарис тунберга (бордовый, красный, зелёный), Хосты, Бадан, Юкка, Пузыреплодник голд и Диабло, Лиственница, Можжевельник Минд Джулеп, Скальный Можжевельник
Есть хозпостройка, веранда и зона для барбекю, стол для гостей, летний туалет, полив.
Возможно ипотека, вся сумма в договоре, один владелец. Торг уместен.
Звоните, с удовольствием покажем.
