Склад класса А, 5200 м2, на продажу в деревне Медовке, Центральная улица, 47

Продажа НОВОГО производственно-складского здания у М-4 Дон (по Московскому пр-ту, за Северным районом г. Воронеж).
Возможно использовать как логистический или распределительный центр.

Стоимость достроенного Объекта с благоустройством: 500.000.000р.
Всё в собственности у 1 юр.лица! Обременений нет!
Возможен торг! (рассмотрим любые условия)

Месторасположение:
- у Аэропорта и транспортной развязки "М-4 Дон, 494-й километр".
- всего 6-7 часов от г. Москва или от г. Ростов-на-Дону до данного Объекта.

Характеристики: 
- общая площадь земельного участка 2,7га + можно добавить ещё 7,7га
- S складских помещений = 5200м2
- S встроенных офисных помещений = 770м2
- высота потолков 10м до балки и 12м до конька 
- стены из сэндвич-панели ТМ "BELPANEL" 120мм
- мембранная кровля
- полы бетонные антипылевые
- охранно-пожарная сигнализация
- система видеонаблюдения
- 13 ворот (7 - с подъёмниками) 
- электрическая мощность:
 - кабельная линия 10кВт (МРСК)
 - комплектная трансформаторная подстанция мощностью 630кВА/504кВт (МРСК)
 - ТУ на подключение к сети электроснабжения на 300кВт
- две скважины в собственности: действующая h=90м + строится резервная (дебетом 100м3/сутки)
- газ среднего давления, V=130м3 (строится котельная мощностью 1,12МВт)
- отличные подъездные пути: организованный и согласованный с РОСАВТОДОРом съезд с трассы
- согласование на отвод очищенного ливневого стока в пониженную часть рельефа (существующая сухая балка)
- автомобильный трафик: 100тыс.маш/день
- дополнительно, здесь можно обсудить аренду/продажу земли до 7,7га!

Подготовлена вся разрешительная документация в т.ч.:
- положительное заключение Экспертизы проектной документации
- Разрешение на строительство
- согласование с Росавиацией на строительство здания высотой до 13м.