Описание
Продам свой участок 11,24 сотки с готовой баней-домом (заезжай и пользуйся) — КП Лазурный, ул. Лазурная, 77
Адрес:
Воронежская обл., Рамонский р-н, Новоживотинновское сельское поселение, д. Медовка, коттеджный пос. Лазурный, Лазурная ул., 77
Представьте: вечер, тишина, запах дров, мангал уже разогрет, рядом лес, чистый воздух, спокойствие и отдых.
И это не редкие выезды — это ваш постоянный уровень жизни.
Что вы получаете
Не просто участок.
Готовое пространство для жизни и отдыха, куда можно заехать уже сейчас — без стройки, нервов и лишних затрат.
Площадь — 11,24 сотки
Ровный, правильной формы — идеально под дом, баню и зону отдыха
Номер участка — 77 редкий и запоминающийся, добавляет статус и запоминаемость
Уже есть капитальная баня-гостевой дом (77)
Полноценное тёплое строение, готовое к использованию:
— внутренняя отделка выполнена на 80%
— тёплые полы + радиаторы
— вода, септик, электричество 3 фазы
продуманная современная электрика и инженерия:
управление климатом (котёл, горячая вода, вентиляция, сплит-система) прямо со смартфона
можно заранее включить отопление или охладить помещение, пока вы едете
установлены системы защиты: реле напряжения, распределение нагрузок по фазам, выделенные группы розеток (вся проводка заложена под умный дом)
— вся мокрая зона в плитке с дорогой эпоксидной затиркой
— полы — крупноформатная плитка 6060 (практично и стильно)
Можно жить уже сейчас
Использовать как баню, гостевой дом или базу под основной дом
Локация, за которую платят
КП Лазурный — это не просто участок за городом, а сформированная жилая среда:
— лес рядом — тишина, прогулки, свежий воздух
— большая современная детская площадка (Ваши дети будут счастливы)
— частный детский сад в доступе
— школьный автобус возит детей
— асфальтированные дороги, освещение
— магазины (Магнит, Пятёрочка) рядом
— автосервисы, рестораны, маркетплейсы выдачи заказов - все есть!
— быстрый выезд в Воронеж
Идеальный баланс: природа + комфорт для жизни семьи
Почему этот объект — редкость
— уже вложено более 3.5 млн ₽ (по старым ценам на материалы и работы)
— все коммуникации и основа уже сделаны
— не нужно ждать стройку месяцами и переплачивать за подорожавшие материалы
— формат участок + готовое строение — самый ликвидный на рынке
Экономия времени, нервов и сотен тысяч рублей
Кому подойдёт
— тем, кто хочет свой загородный формат жизни рядом с городом
— любителям отдыха на свежем воздухе, мангала и уютных вечерних посиделок
— семье с детьми (садик, автобус, безопасная среда)
— как инвестиция в ликвидный объект
Цена: 7 500 000 ₽
Документы готовы
Быстрый выход на сделку
В подарок: при необходимости передам проект дома на 125 кв.м.— готовое решение для строительства на этом участке.
Звоните и приезжайте на просмотр — я собственник, лично покажу участок, всё подробно расскажу и отвечу на любые вопросы.
Такие объекты на рынке долго не задерживаются.
