Описание
#1193. Медвежье. Коттедж 170 м2 с участком 22 сотки на берегу Нерли.
Медвежье, Калязинский район. В благоустроенном поселке на берегу Нерли продается новый 2-этажный дом для постоянного проживания, расположенный на земельном участке площадью 22 сотки.
Второй этаж полностью готов, можно жить. Первый этаж в процессе чистовой отделки. Отделку можем завершить после продажи дома. Монолитный свайно-ленточный фундамент. Кровля металлочерепица с системой снегозадержания и водостоками. Окна стеклопакеты. Материал стен первого этажа газобетонные блоки UTONG с дополнительным утеплением. Толщина стен 35 см. Второй этаж - имитация бруса, толщина стен 25 см.
Общая планировка: 1 этаж – большая кухня-гостиная, две спальни, ванная комната, кладовая. Второй этаж – большой холл и три спальни. На 1 и 2 этажах веранда и балкон по 30 м2. Подпол для хранения.
Новый сарай площадью 32 м2 на свайном фундаменте, который можно использовать для хранения инвентаря и лодок, с комнаткой для работника.
Дополнительно сделан фундамент под домик/беседку 30 м2.
Земельный участок 22 сотки. Прошел межевание, границы установлены в новой системе координат. При необходимости можно увеличить площадь до 40 соток. Территория ухожена, газон, декоративные растения, посажены яблони, черешня, фундук, малина, сосны.
На участке также домик, построенный специально для детей, с горкой для бассейна.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт (3 фазы); зимний водопровод от колодца 8 колец; канализация септик Топас-5, отопление - конвекторы, газ в 2023-24 году. Газовую магистраль уже тянут к поселку, подключение в самое ближайшее время.
Свой выход на берег НЕРЛИ. Есть места для лодок, можно сделать слип. Отличный вариант для активного отдыха и рыбалки. Ширина реки около 200 метров, глубина фарватера до 7 метров. Двуречье: слияние рек Нерль и Волнушка. Через 15 минут хода на лодке (около 8 км) выход на Волгу. Рядом лес и Скнятинское охотхозяйство. Грибы, ягоды в пешей доступности.
До Калязина 25 км. До села Нерль 20 км. От МКАД 165 км. Круглогодичный подъезд.
Торг.
