Описание
Продаю друга для комфортного личного проживания или для грамотного инвестора или как бизнес, кому как больше нравится. Я СОБСТВЕННИК, поэтому никаких комиссий агентству и никому вообще.
Расположение - экологически чистый район, Медвежьи Озера, 12 км. от МКАД по Щелковскому шоссе. Когда построят дублер этого замечательного шоссе (планы и схема есть, ищите в интернете) или метро в Восточном или Балашихе (а вдруг?), цена вырастет значительно.
Дом (таунхаус), 3 этажа, 180 кв. м., 7 комнат, 2 входа в дом, 2 балкона, подходит для сдачи в аренду, доход 110 т.р., есть подтверждающие документы. Ежегодный доход 1 320 000 руб. Таким образом, срок окупаемости менее 10 лет. Далее чистый доход и ваша обеспеченная пенсия. Вы все еще верите в пенсионный фонд? Тогда вам точно не сюда.
Покупал дом в 2014 году. При этом посмотрел 24 варианта и только у этого было разрешение на строительство. Его и купил. Остальные были оформлены по дачной амнистии. Так что с этим моментом все четко. У дома есть адрес, а не номер участка, уже точно не снесут.
Есть парковка на территории за охраняемым замком забором, свой участок 2,5 сотки. Можно построить еще одну секцию, жить самому или сдавать, сделать баню, огород, парковку, конуру для любимой собаки, посадить розы, опять же, кому что больше нравится.
Продаю с полным комплектом мебели. Можно жить самому. В доме несколько санузлов и душевых, 2 ванные, два бойлера, котел отопления с функцией программирования режима эксплуатации, камеры видеонаблюдения, Wi-Fi и интернет по оптике (хороший, все летает, даже при большом количестве пользователей).
Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В том числе стадион, детские сады, школы, магазины, супермаркеты. При этом ощущение, что живешь где-то за городом в лесу, рядом с прекрасными озерами, в которых можно купаться, ловить рыбу, отдыхать.
Документы в порядке, в доме никто не прописан.
Причина продажи друга - покупка недвижимости в Москве.
Помощникам разного рода, просто поговорить, спросить совета, особенно пожаловаться на жизнь, с вопросом почему так дешево, просьба не звонить. Могу ругаться. Время деньги, а деньги на деревьях не растут.
Показ только реально заинтересованным людям, умеющим читать и считать, зарабатывающим деньги своим честным трудом и, что немаловажно, имеющим необходимую сумму. На крайний случай, можно в ипотеку через зеленый или другие банки.
Дополнительные фото по запросу. С продажей никуда не тороплюсь.
