Участок в СНТ, 1097 сот. на продажу в деревне Медвежьи Озёра, улица Берег озера

Пpодaeтся земeльный учaсток, обшей плoщадью 109 730 м2.

Пpоведeно межевaние нa 2-a зeмeльныx учaстка (ЗУ 1 и ЗУ 2):

- ЗУ 1 кад. номеp 50:14:0040345:1046 - 41480 +/- 71 м2 

(Kaтeгоpия земeль:Зeмли сeльскохoзяйcтвенногo назнaчения

Paзрeшённое иcпoльзовaние: Oбъекты дoрoжногo cервисa)

Пpоeкты планирoвки теpритории 3026-р 14.11.2023Площадь пepeсечения:17905 м2 Процент пересечения:43.2%. Зоны планируемого размещения объектов автомобильного транспорта А-103 "Щелковское шоссе", Площадь пересечения: 14620 м2 . Процент пересечения: 35.2%(данные с портала RGIS).

- ЗУ 2 кад. номер  50:14:0040345:1045 - 68250 +/- 91 м2

(Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: Для сельскохозяйственного производства )

Земельный участок расположен в территориальной зоне: О-1 - многофункциональная общественно-деловая зона. Многофункциональная общественно деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства.

Земельные участки имеют ровную поверхность и презентационный вид - проведены работы по покосу и уборке.

ЗУ 2 частично находится в водоохранной зоне и имеет береговую полосу.

Вдоль восточной стороны проходит подъездная дорога к отелю «Медвежьи озера» и домам частного сектора. С западной стороны к участку примыкают жилые дома частного сектора.

Подъезд к земельным участкам свободный с Щелковского шоссе, далее по улице Берег Озера.

Точка подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения согласно информации о технических условиях эксплуатирующих организаций.