Описание
Дoм в Пpилaдoжье, в Oлoнeцком районe, сo всeми атрибутами дeрeвeнcкoгo cтиля (Бaня, сарaи, гаpаж большoй разpaботaнный учacток с теплицaми) и peчкой Meгpeгoй чepез дoрoгу. Вcе кaк в дeтствe у бабушки!
Отличнoe местo с потpясaющими видaми на 15 км Oлoнeцкoй равнины! (Cм.фото в кaрусели)
ДО Петрозаводска – 144 км, до Санкт-Петербурга – 250 км, до ЛАДОГИ – 24 км по дороге, или 26 по реке (для любителей водного туризма или гидроциклов) до реки Мегрега - 100 метров
Что можно рассказать о самом ДОМе: он 1994 года постройки, 2 этажа, стоит на бетонной плите (30 см), основание дома (помещение подвала) выложено из силикатного кирпича, сам дом сложен под надзором и при участии бывшего владельца из бруса, обработанного составами против гнили и плесни.
Состояние здания– отличное! Обшивка дома – деревянная вагонка с утеплением.
Окна везде пластиковые, двухкамерные. Крыша – обновлена, протечек, подтеков или других изъянов нет. Перекрытия между этажами засыпаны керамзитом для лучшей шумо- и теплоизоляции
В дом заведен круглогодичный водопровод. Водоотведение – регулярно обслуживаемый, спрятанный септик (4 кубометра)
Отопление дома – по вашему усмотрению: хотите – топите дровами (настоящая ♨️Русская печь, с «лежанкой» в соседней спальне, а также есть и Камин), хотите – включайте электроконвекторы (6 штук по дому, стоимость кВт невысока), а также в этом году к дому подведен ⛽️природный газ, что делает возможным обогрев через газовый котел (самое экономичное топливо).
Печи перебраны в этом году – состояние Отличное!
По этажам – 1️⃣этаж основной, на нем расположены -
А) 2 спальни со всей необходимой мебелью,
Б) просторная гостиная с камином (см.фото),
В) кухня с газовой плитой и с печкой (не только для отопления, но и для приготовления еды - пирогов/каш/т.д.), холодильником, морозильной камерой, кухонным гарнитуром, обеденной группой.
Г) В ванной комнате (санузле) установлена ванна и 80-литровый бойлер (см.фото), унитаз.
Эти локации в хорошем состоянии и полностью приспособлены для жилья.
На 2️⃣ этаже, куда ведет деревянная лестница расположились еще две спальни попроще, а также две кладовые (см.фото). Здесь спокойно можно расположить гостей, сделать рабочий кабинет и т.д.
Под всем домом – обширный подвал.
При входе в дом есть две террасы (1 из них большая, обособленная) для летних чаепитий, и посиделок. Они не входят в общую площадь дома, т.к. были достроены после ввода в эксплуатацию.
Панорамные виды с террас просто шикарные - поле простирается за окном на 14 км со стороны заката!
Есть спутниковое ТВ.
Продается ВСЁ, что вы видите на фото в объявлении!
✅БАНЯ: ремонт бани произведен этой весной, жаркая, «по-белому». Максимальный жар держится несколько часов. Центральный водопровод заведен прямо в баню.
✅ГАРАЖ –в 2 этажа, на 2 машины, внедорожная техника входит по габаритам. САРАЙ, ХЛЕВ так же присутствуют в подсобном хозяйстве, сарай забит дровами этого сезона.
УЧАСТОК разработан, растут яблони, сливы, крыжовник, смородина, рябина, черноплодная рябина, калина, установлена новая теплица. Площадь самого участка - 21 сотка. Собственность. У участка живая ограда – туи и плодовые деревья
Межевание заказано. Документы в порядке!
Объект (Дом, участок, баня, все постройки) подойдет как в качестве надёжного и комфортного собственного дома (река, поле рядом – раздолье для детей, участок разработан под с/х-деятельность), так и под размещения туристического гостевого дома с отличным видом и круглогодично чистящимся подъезом! В Мегреге есть школа и Детский сад, мегрегский совхоз торгует свежим молоком и мясом. Лес неподалеку.
До монастыря Св.Александра Свирского – 10 минут езды.
Звоните! Мы открыты к любым предложениям
