Описание
Продается дом-имение в д. Мелёжа, расположенной на границе Московской и Владимирской областей. От МКАД по Щелковскому шоссе 57 км., удобный подъезд также через Горьковское или Ярославское шоссе. Участок в 26 соток, объединен из двух участков, каждый кадастрирован отдельно. Собственник один, более 3 лет.
На участке основной дом 150 кв.м. с террасами (материал каркас, усиленный клинкерными термопанелями, проект компании «Терем»), баня с летней кухней и погребом 100 кв.м. (индивидуальный проект, материал – брус из сибирского КЕДРА), гостевой дом с баней 65 кв.м. (бревенчатый сруб), который может использоваться для круглогодичной коммерческой сдачи в аренду (т.е. круглогодичный дополнительный доход до 50 т.р. ежемесячно) с отдельными воротами, стоянкой и калиткой (имеется наработанная клиентская база). Отопление - магистральный газ на каждый дом с собственными котельными, электричество - по 10 квт. на каждый дом. Водоснабжение - скважины, канализация - активные септики. Имеется гараж, небольшой курятник. Все постройки возведены в период владения собственником, возраст построек от 2 до 9 лет.
Основной дом, баня и гостевой дом с актуальным свежим ремонтом, полностью оборудованы мебелью, бытовой и современной электротехникой для круглогодичного комфортного проживания.
На участке сделан профессиональный ландшафтный дизайн, две теплицы в английском стиле, стационарные грядки, зоны внешнего освещения, имеется костровая зона и стационарная беседка-мангал с жаровней, духовой печью, сделан водоподвод.
В шаговой доступности река, озеро, лес. В 2-х км. «Пятерочка», а также два сельских магазина с хорошим ассортиментом. Рядом расположен военный городок Дуброво с развитой инфраструктурой (аптеки, школа, больница и пр.), строительный и хозяйственный рынки. Доступны сервисы доставки, такси. В деревне остановка общественного транспорта до г. Москва, Ногинск, Черноголовка, а также до ж/д станций «Ногинск» и «Чкаловская» (15 км.).
В деревне организован вывоз мусора, чистка дорог в зимнее время муниципальными службами. Соседи высокого социального статуса, порядочные, приветливые.
Прямая продажа от собственника. Показ в любое время. Аргументированный торг с реальным покупателем при осмотре на месте.
