Описание
Продаётся Зимний, теплый дом для постоянного, круглогодичного проживания в ближайшем пригороде Санкт - Петербурга. Год постройки 2017. Выполнены все работы по внутренней отделке: положен кафель, паркет, ламинат, наклеены обои, установлена сантехника, мебель. Дом построен по индивидуальному проекту. Площадь по теплому контуру 200 метров. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, вода - скважина, локальный септик.Участок высокий, сухой, ровный 12 сот. ИЖС, со всех сторон обнесен забором. Пос. Мендсары (Юкки - Порошкино), в непосредственной близости от города, в 7 км. от Мега-Парнас.Направление - север Санкт-Петербурга.Поскольку рядом продается сразу два дома в одинаковые деньги,то можно говорить о присоединении к дому бани и уличного бассейна под навесом.. Дома строились для проживания нескольких поколений большой семьи. Обстоятельства изменились. Фундамент - щебне-песчаная подушка 400 мм, плита, толщиной 500 мм. 1-й этаж - теплые водяные полы по всему закрытому контуру + доп. радиаторы в спальнях. Два газовых одноконтурных котла на 50 Квт. Лестничный пролет выполнен хвойных пород дерева. Перекрытия железобетонные 150 мм. 2 й этаж - ванная комната с теплыми полами и теплорадиаторы во всех жилых комнатах и холле.Дом зонально разделен на возможность проживания нескольких поколений. Помещения первого этажа - прихожая 5м2, кухня-столовая 34м2, хозяйская спальня 20м2, кабинет или втор. спальня 16 м2, гардеробная, тех пощение, санузел с душевой кабиной. Помещения второго этажа - три спальни 28м2, 25м2 и 15 м2 соответственно + холл и ванная комната.Фундамент и отмостка утеплены пеноплексом. По периметру все стены утеплены каменной ватой Роквул 50 мм. и обшиты сайдингом. Утепление кровли: тот же роквул толщина 150 мм. Кровля - металлочерепица. Стены дома кирпичные,толщина стен в два кирпича. Отличная шумоизоляция. Применены все современные технологии. В доме закончены все работы по отделке. Положен кафель, ламинат, наклеены обои, покрашены стены, установлена сантехника и электрика. Установлена встроенная кухня. Милицейский адрес, прописка. Собственность оформлена.Малочисленные соседи. Не уплотненная застройка. До Юкковского лесопарка 500 м. Сосны.Круглогодичный подъезд (асфальтная дорога). Удобная транспортная доступность с трёх направлений: Скандинавия (Выборгское шоссе), Сортавала (Новоприозерское шоссе) и выезд с проспекта Культуры через Бугры.Достойное окружение, великолепные виды, отличное место для ПМЖ и отдыха, никакого шума от трасс.Рядом горнолыжные склоны «Охта-парка», Юкки, Порошкино, Мистолово, Энколово, Бугры.Выплачиваю агентские.
