Описание
Продается элитная усадьба в составе двух домов: основной дом из
клееного бруса - 417 кв.м, а также гостевой дом их бруса - 110 кв.м.
Участок - 45 соток земли с живописным разноуровневым ландшафтом: сосны, ели, елки, дорожки и овраги из натурального камня, ночное освещение участка, организован свой небольшой причал, своя береговая зона, пруд с рыбами.
Усадьба расположена в шикарном месте на берегу своего большого пруда с собственным причалом в пос. Мендсары, Всеволожского района, граничит с элитным коттеджным поселком Оско Вилладж. Таким образом, есть отличная возможность пользоваться всей инфраструктурой данного элитного поселка и при этом жить в изолированной усадьбе.
Основной дом- 417 кв.м., 3 этажа: цоколь с окнами, 1 и 2 эт., построен из сухого клеёного бруса профессиональной компанией по новейшим технологиям, со вторым светом. В цокольном этаже расположен зал под фитнес с тренажерами, настоящая винная комната, 1 спальня, прачечная, доп. кухня, вспомогательные помещения.
На 1 этаже: огромный зал во вторым светом: 75 кв.м., плавно перетекающий в кухню 18 кв.м., со встроенной кухней и элитной техникой Miele, гостевая спальня, кабинет. Дом с панорамными окнами, выход на терассу, вид на живописный пруд и лесной массив. Современная и резная мебель из массива дерева.
На втором этаже: 3 спальни , полностью меблированы отличной мебелью, гардеробными и выходом на балконы. Отопление от центрального магистрального газа, 15 кВт, водоснабжение от артезианской скважины, септик, резервное электроснабжение от дизельного генератора.
Гостевой дом ( Баня) 2 этажа, на 1 этаже сауна с отличной финской печью, купель, кухня –столовая с видом на красивейший пруд, на 2 этаже расположены - 2 комфортабельные спальни с панорамными окнами на озер и лес.
Территория огорожена забором, откатные ворота, дом и периметр под охраной OSKO, видеонаблюдение .
Усадьба расположена во Всеволожском районе Ленинградской области в 5 км от КАД в дер. Мендсары. От М. Парнас -15-20 минут на а/машине. Благоприятная экологическая обстановка, наличие водоемов, лесных массивов и отсутствие промышленных зон помогает наслаждаться чистым воздухом, тишиной леса, при этом расстояние от СПб- 15-20 км.
До участка асфальтированная дорога, удобный заезд с Новоприозерского шоссе- 5 мин.
Хорошо развитая инфраструктура в локации. В пределах 10-15 минут Вам будут доступны магазины в ГрандКаньон, МегаПарнас, курорт Охта-Парк, Конно-спортивный клуб.
Отличное место для комфортного проживания в собственном загородном доме без отрыва от цивилизации.
Строили для себя, денег не считали, продают в связи с переездом в другую страну!
Можно использовать как популярный сейчас действующий доходный бизнес под краткосрочную сдачу в аренду. Гарантированная высокая доходность, окупаемость 8-9 лет!
Звоните, с удовольствием покажем!
