Описание
Идеальный семейный дом! Это наш не первый проект, мы сами многодетные и продумывали планировку как для себя, но не хватает сил достроить его. Все требования каркасного домостроения соблюдены, использованы хорошие материалы.
Пирог стен - гкл, пароизоляция (dеltа), минвата (rосkwооl), диффузионная мембрана (dеltа), обрешетка 45мм (вентзазор), вагонка штиль (грунтовка, окраска в два в слоя). Все проклеивалось скотчем dеltа.
Чердак холодный с большой площадью для хранения.
Конструкция крыши - ферма деревянная.
Инженерные решения. Почти все делал сами.
Отопление предусмотрено только теплым полом. Теплый пол смонтирован и сделана полусухая стяжка. Установлены коллекторы теплого пола. Смонтированы котлы газовый (газ есть!) и электрический (резервный). Нужно все дообвязать,, но мы в процессе.
Полностью сделано электричество, установлены розетки и выключатели. Осталось забить заземление (куплен комплект заземления). Мощность - 15кВт. Выведены резервы на баню и ворота.
Водоснабжение. Сделана скважина (65 метров, обсадная труба - углеродистая сталь). Требуется обустроить скважину (оголовок, насосное оборудование). Труба в дом заведена. По дому все трубы проложены, установлены все водорозетки. Необходимо установить коллектора ГВС, ХВС и остальную инженерку в котельной.
Канализация. Сделаны выводы наружу. Установлены инсталляции для подвесных унитазов (2 шт.). Необходимо обвязать снаружи и установить автономную канализацию.
В данный момент устанавливаем наличники, ручная работа) Все делаем красиво и с душой.
Участок. По участку практически ничего не делали еще. Сам участок 13 соток, есть уклон, который уже частично отсыпан (около 15 машин). Далее планировали делать разные уровни. Также участок граничит с участком (гос. собственность) около 3 соток с небольшим прудом. Очень красивый и тихий.
Очень удачное место в посёлке! С одной стороны это практически тупиковый угол и машины практически не ездят, с другой стороны лежит шикарный асфальт. Рядом шикарный лес и вид на него с террасы.
Инфраструктура. Деревня Мендсары - уникальное место, его называют Маленькая Швейцария. Очень много зелени, лесов вокруг, есть оленья ферма Лесная Избушка. Прекрасно развита инфраструктура, 10 км до города, КАД (сразу на выезде), ЗСД, ближайшее метро в 20 минутах, по дороге много магазинов, в том числе большой супермаркет Перекрёсток, ресторанов, в деревне Пятерочка, местный магазин в 10 минутах пешком, там же Озон, Вайлдберис и шикарный новый парк, также рядом детская площадка.
В ближайшем окружении много школ (Осиновая Роща, Бугры, Парнас), прекрасно развита система транспорта до деревни Порошкино. В деревню тоже ходит автобус по расписанию.
Мы сами тут живём много лет и это действительное уникальное место!
Сейчас дом на той стадии, когда вы сами можете выбрать цвет и текстуру пола, сан. узла, так, как видите это вы, пока мы ещё не дошли до этого.
Тут будет очень красиво! А самое главное здесь тихо!
