Описание
Продаю каменный, стильный дом 200 кв м, для постоянного проживания в уютном коттеджном посёлке недалёко от метро!
Дом построен, находится на финишной стадии.
Продажа от собственника ( без посредников ). Дом и Земля оформлены. Возможно под ипотеку.
О посёлке:
Поселок «Сосновый остров» класса »Middle Plus”, на 38 домовладений. Расположен в Мендсарах. Граничит с лесным сосновым массивом.
Заезд с муниципальной асфальтовой дороги. Шлагбаум управляется со смартфона ( очень удобно, можно с любой точки земли открыть или закрыть )
Видеонаблюдение 24 ч. с записью и хранением в облаке. Высокоскоростной интернет подведен к каждому дому. Электричество 3-х фазное 15 кВт. Центральное Водоснабжение от скважины ( Гдовский горизонт ). Газ по границе посёлка. Канализация локальная ( не требует эл-ва и обслуживания ).
Месторасположение и инфраструктура:
В 500 метрах - остановка маршрутки, магазин шаговой доступности.
Магазин «Перекресток» - в 5 мин. Гипермаркет Мега-Парнас - в 10 мин.
Ст. Метро Парнас - в 15 мин от дома.
В 5-ти минутах ходьбы шикарный сосновый лес. грибы и ягоды. Ферма с северными оленями. Озеро в 10 мин езды.
Затраты:
Ежемесячная плата в посёлке всего 2000 р. В месяц! Затраты на отопление и эл-во - около 10 т р в месяц!
Об участке:
Участок сухой, ровный, по границе сделаны мелиорационные канавы и денаж вокруг дома и по участку. Площадь 820 кв метров. Целевое назначение - для строительства жилых домов.
О доме:
Дом общей площадью 200 кв м. ( с террасой, без террасы 180 кв ). Выполнен в ультрамодном стиле Барн Хаус. Построен на монолитной плите 300 мм. Стены - г/б 300 мм с утеплением 50 мм и искусственным камнем Травертин.
Крыша - графитового цвета. Утепление крыши пенополистирол - 200 мм!
Окна - хорошего класса 2-х камерные пакеты 70 мм с напылением ( архитектурное стекло ), заполнены аргоном. Панорамные окна в пол с отъезжающей дверью - слайдером.
Планировка:
1-й этаж: тамбур с гардеробной и гостевым с/у, большая Кухня / гостиная с выходом на террасу через откатную Дверь -слайдер.
Кабинет и мастер спальня со своей гардеробной. Хозяйственная Комната с тех отделением для котельного оборудования. Ванная комната с душевой и входом в сауну с панорамным окном!
2-й этаж: 2 просторные спальни со своими гардеробными. Одна спальня со своей ванной, отдельная ванная и хозяйственное помещение. В доме много мест хранения.
Внутренняя отделка - выполнена под чистовую, разведена электрика и сантехника, стены оштукатурены, на первом этаже тёплые полы, на втором этаже - радиаторы.
На участке расположена Парковка на 2 Авто.
Фасадная часть Забора сделана из Габионов и массивной доски.
Классное место! Хорошее, однородное окружение. Адекватные соседи. Свежий воздух. Тишина и близость к городской инфраструктуре!
Есть полный фото-отчет о всей стройки!
В данную цену дом без внутренней отделки.
За 18,9 млн будет:
оштукатуренные внутренние перегородки, стяжка пола с разводкой труб тёплого пола, разводка электрики и сантехники, монолитная лестница, эл-во 15 квт, Вода от скважины, фасадная часть забора, отмостка, площадка для парковки 2 авто. ( без чистовой отделки )
Продаю сам, без посредников. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой.
