Описание
Пpoдaётся 3-x этaжный дoм 550 кв.м. нa участке 12 сoток.
Дoм со cвoбoднoй планиpoвкoй! Ecть вoзмoжность осущeствить дизайн-прoект по свoeму жeланию!
Фундамeнт – мoнолитнaя плитa толщиной 400мм c ж/б свaями пo пеpимeтру и под нeсущими констpукциями cечениeм 500*500мм и глубинoй 1,5 м;
Кoнcтрукция цокoльного этажа - монолитный ж/б стeны 200мм в кoмбинации c ж/б колоннaми 400*400мм. Пpоизвeдена полная гидроизоляция и утепление фундамента и цокольного этажа. Высота этажа 3,1м
Осуществлено зонирование пространства:
гараж с тремя воротами, площадью для хранения сезонной техники(квадроцикл, снегоход и т.д.) и лестницей на первый этаж во входную зону дома;
банный комплекс с парной, душевыми, купелью, зоной отдыха и лестницей на первый этаж дома в центральный холл;
технические помещения, для размещения оборудования по эксплуатации дома(отопление, водоснобжение и т.д.), а также бытовой техники(стиральная машина, сушильный шкаф и т.д.)
есть возможность размещения винной комнаты или комнаты для хранения, с установкой холодильного оборудования!
Конструкция 1-го этажа состоит из ж/б колонн 400*400мм в центральной части здания и комбинации ж/б колонн 400*400 и газобетона 625мм в конструкции стен этажа. Перекрытие между цокольным этажом и первым – монолитная ж/б плита 200мм. Высота этажа – 3,8м.
Первый этаж зонирован на:
большую входную зону со спуском в гараж и возможность размещения системы хранения верхней одежды и обуви;
центральный холл с лестницей на цокольный этаж в банный комплекс и 2-й этаж в спальни;
большая гостиная, кабинет, кухня-столовая, тренажерный зал.
Конструкция 2-го этажа произведена по аналогии с первым – ж/б колонны 400*400мм в центральной части здания и комбинация ж/б колонн 400*400 и газобетона 625мм в конструкции стен этажа. Перекрытие между первым и вторым этажом, кровельное перекрытие – монолитная ж/б плита 200мм. Высота этажа – 3,05м.
На втором этаже подразумевалось размещение:
четырёх спален с туалетными комнатами и гардеробными;
большая ванная комната с панорамным видом и установкой ванны в центральной части.
Также есть возможность эксплуатации мансардного этажа как помещения для хранения или игровой комнаты.
Осуществлено присоединение к электросетям 15кв(при необходимости можно увеличить до 40кв), по границе участка проходит газопровод(стоимость подсоединения символическая в районе 300т.р.). На участке колодец в кольца. Вода в хорошем объёме и очень хорошего качества, питьевая.
Достойные соседи т.к. дом находится в элитном посёлке. По доступности - немного в стороне от центральной проезжей части, что несомненно плюс. При этом в 5 минутах от выезда на КАД и ТК МЕГА Парнас. Хорошо развита инфраструктура, много магазинов(т.ж. шаговой доступности), по близости есть хороший ресторан и магазин эко продуктов.
Дом основательный, качественный, строился для себе. Продается в связи с изменением жизненных обстоятельств.
