Описание
Продается новый двухэтажный дом с участком в уникальном месте. 77 км от МКАД, Киевское ш. или Калужское ш. в черте города Балабаново, КП “Ламоновка”. Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха. Вокруг сосновый лес, грибные места и прекрасное пение птиц.
Современный дом с панорамными окнами и чистовой отделкой, 170 м2 с большой верандой и балконом, на участке 8 соток размером 27м х 30м, с возможностью увеличить до 16 соток.
АКЦИЯ: при покупке дома до 30 октября 2022 года, подарок на Ваш выбор:
- Мангал
- Барбекю
- Подвесные качели
Дом № 202, на участке 8 соток
9 800 000 р. | 170 м²
✓ Газ, свет, вода, канализация
✓ 4 спальни, 2 сан. узла, мастер-спальня
✓ Сантехника (ванна, раковина, унитаз)
✓ Отопление – котел с разводкой батарей по всему дому
✓ Водяной теплый пол на первом этаже
✓ Забор (лицевая сторона штакетник, сетка рабица)
Фундамент - монолитная утепленная плита с ребрами жесткости, стены выполнены из бруса и каркаса, наружная и внутренняя отделка из имитации бруса, крыша металлочерепица, установлены панорамные теплые двухкамерные стеклопакеты в 7-ми камерном профиле Rehau, по первому этажу выполнены теплые водяные полы, натяжные потолки с точечными светильниками, деревянная лестница, скрытая электрика выполнена по ГОСТУ в металлорукаве с ПВХ изоляцией, заземление, в перегородках и межэтажном перекрытие сделана шумоизоляция, сан. узлы отделаны плиткой и установлена сантехника.
Дом подключен к газу и электричеству 15кВт/3 фазы, вода: скважина пробурена на 40м, канализация: автономный септик Топас 5, на участке выполнен забор с лицевой стороны штакетник остальное сетка рабица, ворота, калитка. Вокруг дома, дорожки и парковочное место отсыпано щебнем. Участок ровный и засеян газоном.
Городская инфраструктура:
- магазин продуктовый 100м
- конечная остановка 100м, маршрут до ж/д и автостанции «Балабаново» через школу N3 и детский сад
- городская поликлиника
- в пешей доступности магазины Пятерочка, Светофор, ресторан Бургер Кинг.
- прописка г. Балабаново
Дом зарегистрирован, документы готовы к сделке. Продажа от застройщика. Мы являемся официальными партнерами ПАО Сбербанк. Заявку на ипотеку, а также консультацию по ее оформлению можно получить в нашем офисе! На данный момент процентная ставка от 6,7%, а также возможно оформить сельскую ипотеку по ставке 3% (кредитная сумма до 3 млн.). Возможно использовать различные сертификаты (мат. капитал, военный сертификат, сертификат на улучшение жилищных условий и т.д.).
