2-этажный дом, 399 м2, на продажу в деревне Мергичевке

Продаю очень теплый дом с ремонтом в районе села Усть-Курдюм. По функционалу дом подходит как для проживания 1-2-х семей (есть отдельные входы на каждый этаж), так и для бизнес проектов.Летом отдых у реки, а зимой из бани в снег)До залива Волги 2-3 минуты на машине и вы попадаете почти в рай – рыбалка, катер, «гидрик», пляж!Вся инфраструктура – магазины, школа, садик, остановка автобусов в разные части Саратова, можно сказать в шаговой доступности - в 5 минутах езды, пешком можно, но чуть больше времени.Но! Есть огромный плюс! Вы проживаете в тишине и на свежем воздухе!ДОМ ЖИЛОЙ НЕ В ЗАЛОГЕ, НЕ В ИПОТЕКЕ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ – чистая продажа. Подходит под ипотеку.Во дворе отдельно стоящая срубовая баня 36 кв.м. с зоной барбекю + беседка.Благодаря большому земельному участку можно построить бассейн.Площадь дома 399 кв.м.1 этаж - 4 изолированных комнаты по 18 кв.м.,+ комната 9 кв.м. + кухня 9 кв.м. + с/у, + кладовка 9 кв.м.+ два больших холла + застекленная веранда2 этаж - 3 изолированных комнаты по 18 кв.м. + кухня 18 кв.м. + с/у + кладовка/прачечная + большой зал 70 кв.м. + теплый пол + застекленный балкон.Мансардный этаж - готов под отделку (уложены контуры водяного теплого пола)Электроснабжение три фазы 380V, 15 кВт. Газ.Централизованное водоснабжение + накопитель на 5000 литров + во дворе свой колодец с родниковой водой.Земельный участок составляет 25 соток. (2500кв.м.)Коммунальные платежи 4тыс.р. - зимой, летом - 1тыс. р.Налог всего 2453 рубля 00 коп. (за дом и земельный участок) В доме имеется два отдельных входа (на каждый этаж свой),Земля и дом находятся в собственности.Вложений в дом на много больше, чем продажная стоимость.Дом построен с любовью, строили для себя...