Описание
Нaдёжный дом из кaчеcтвeнного материaла для вaшей семьи в МКРH "Южный пapк"
Пoдxoдит пoд ипoтеку от 2,7%
Только до 30.09.2021 cтоимоcть 3900000
Нaзначениe зeмли— пoд ИЖC, кaтегopия — земли нacелeнных пунктов. Блaгодаpя этому мoжнo получaть льгoты пo сeльcкой пpoписке и oплaчивaть коммунальные плaтeжи пo льготным тарифaм!
✅Xарaктeристики:
Общая площадь земельного участка: 8 соток (800м2)
Общая площадь дома = 90м2
Количество этажей =1 этаж
Кухня - гостиная: 22,8 м2
Спальня: 11,4 м2
Спальня детская 11,2 м2
Спальня детская 10,1 м2
Санузел 4,7 м2
Прихожая 8,0 м2
Котельная 4,1 м2
Тамбур 2,7 м2
Терраса 9,6 м2
Крыльцо 4,1 м2
Все хвойные деревья сохранены!!!
Техническая Комплектация:
✅Железобетонный ленточный фундамент (марка бетона М250 по песчаной подушке с утеплением)
✅Пол черновой - утепленная железобетонная армированная плита по грунту
✅Железобетонный монолитный цоколь
✅Стены - лицевой кирпич 120 мм , газобетонные блоки D500 на 300мм
✅Перегородки межкомнатные - ПГП плиты 80мм, несущие - газобетонные блоки 300мм.
✅Перекрытие - брус 50х200мм с утеплителем 200мм (пароизоляция, минеральная вата).
✅Перемычки - ж/б (ЖБИ), уголок стальной с антикорозийным покрытием.
✅Армопояса - армированные из полнотелого кирпича М125.
✅Кровля – мягкая черепица Шинглас .
✅Водосточная система- организованная пластиковая круглого сечения.
✅Подшивы кровли - софит ПВХ .
✅Окна с ламинацией ПВХ пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет.
✅Отливы оконные - стальные (цвет шоколад).
✅Дверь входная - стальная утепленная
✅Газ заведенный на участок.
✅Электрика - скрытая разводка по дому от щита ВРУ.
✅Водоснабжение централизованное - разводка по дому до кухни и в санузлы от котла.
✅Отопление - разводка по дому от котла, радиаторы, тёплые полы.
✅Вентиляция - из помещений повышенной влажности.
✅Канализация - разводка из санузлов в выгребную яму на 5 куб.м.
✅Внутренняя отделка предчистовая
Микрорайон Южный парк располагается в 7 минутах езды от Ижевска, в 1 минуте от Завьялово. До микрорайона удобно добираться с разных частей города — доехать можно как по объездной, через с. Завьялово, так и по Сарапульскому тракту.
Южный парк расположен на достаточном расстоянии от крупных автомагистралей. Рядом находится живописный хвойный лес, в пешей доступности есть пруд.
В микрорайоне есть все необходимые для комфортной загородной жизни коммуникации — газ, водоснабжение, дороги, электричество, уличное освещение. Детская площадка.
Микрорайон Южный парк находится всего в 1 км от с. Завьялово, в котором есть продуктовые магазины, банкоматы, больница, кафе, стадион и многое другое. До микрорайона ходит общественный транспорт (автобус 341) и маршрутное такси.
