Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Межно

Продается интереснейший по расположению участок в деревне Межно, Гатчинского района. Первая линия - она же и единственная. Свой берег реки Оредеж, без каки-либо подходов для посторонних. Граница участка проходит прямо у воды! На противоположной стороне реки небольшая поляна, на которую каждую весну прилетают аисты, которых можно увидеть гуляющими прямо напротив участка, а за ней полоса соснового леса. 
Участок правильной прямоугольной формы.
Вид разрешенного использования: ЛПХ.
К участку с асфальтированной дороги отсыпан свой подъезд, оборудованный так, чтобы по нему проезжала строительная техника. Прекрасно проезжали 20-ти кубовые трёхосные грузовики с намывным песком, длиннорукий 25-ти тонный экскаватор. Заезд через дренажную канаву оборудован с использованием бетонной трубы.
От дороги участок отделен пролесоком, который забирает на себя всю пыль и шум.
Подведено электричество 30 кВт.
Всего один сосед, с соседом сделан забор.
Участок расчищен и отсыпан намывным песком с карьера Тихковицы. Оборудована подпорная стена по всей длине береговой линии, поэтому даже сильный паводок, как в этом году, не страшен.
Рядом есть магазины и вся необходимая инфраструктура.
Удобное сообщение с Санкт-Петербургом (60 км по трассе Е95).
Готовили участок для себя и строительства своего дома.
Имеется готовая геология участка, разработанный проект дома и банного комплекса.
На участке растут два огромных дерева: ель обыкновенная и туя гигантская. 
Кругом зелень, деревья, поют птицы.
К.н: 47:23:0707001:206