Описание
Продается Усадьба (Дом, Баня, Летняя кухня, Гараж) из экологических материалов (цельное бревно более 25 см). Участок расположен на самом берегу озера ( в 15 метрах). Идеально подходит для полноценной жизни на природе или для размещения на территории участка базы отдыха.
УЧАСТОК: Усадьба расположена на участке в 75 соток на самом берегу Невельского озера для Круглогодичного автономного проживания, д. Мигушино, 1 км от Невеля. Огорожен капитальным забором с ленточным фундаментом. Благоустроен. Посажены плодовые деревья и кустарники, а так же в большом количестве сосны и можжевельники (растут маслята, волнушки, рыжики..). Имеется выход к озеру Невель, причал очищен и отсыпан гравием и песком. Отличная рыбалка , грибные места, чистый воздух .
УСАДЬБА: На территории участка расположены постройки в русском стиле: Рубленный Дом - 264 м2(шесть комнат, подвал), Рубленная Баня с двумя комнатами отдыха- 75 м2 Рубленная Летняя кухня, с комнатой отдыха - 28 м2, Кирпичный Гараж - 101 м2 (в нем - котельная и генераторная), Каркасный Дровяник - 22 м2, металлический лодочный гараж - 36 м2. Все постройки 2014 года. Фундаменты построек ленточные. Отопление дома - Комбинированное. Установлен дизельный котел с цистерной в 10 тонн диз. топлива. В доме 2 Печи и Камин, Электроподогрев полов. Магистральные трубы отопления с терморукавом. Водяные насосы и Котел фирмы buderus c автоматической системой управления. Локальная канализация с системой переработки отходов. Имеется Проектно-Сметная документация, Проект Коммуникаций, Проект Электроснабжения. Электроснабжение: В наличии -380 В, на вводе трехфазный автомат на 63 А. Резервное электроснабжение - дизельгенератор sdmo dx6000 5,5 квт (Дом и обеспечение всех инженерных систем (насос, водоподготовка, отопление и пр.) Отопление: Дизельный котел Buderus Logano g125 ws - 40 квт, резерв - электрокотел 12 квт. Разводка по объектам в Ecoflex Termo Twin. Водоснабжение: Скважина - насос Grundfos sq 2-70 на глубине 50 метров с системой водоподготовки. Канализация: Станция биологической очистки Юбас-10 Long. Видеокамеры - на столбах освещения -3 шт. и на входной калитке
ТРАНСПОРТ: 500 км от МКАД трасса Е22 ( М9) Новорижское шоссе до города Великие Луки (450 км) , далее поворот на г.Невель ( 50 км).
От Санкт– Петербурга 520 км трасса Р-23 .
Подходит как для собственного проживания так и для организации Базы отдыха (есть место для постройки домиков, а так же для разведения животных).
Есть рынок, где всегда в продаже экологически чистые с/х продукты.
Агентам - комиссия,
Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку.
Для клиентов агентства – помощь в получении ипотеки.
