Описание
id:13137.
!!! Ипотека "Россельхозбанк" !!!
Подходит под сельскую ипотеку (до 12 млн под 3%). Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Продаётся дом площадью 220 кв. м. построен в 2023 году.
Дом со всеми удобствами в живописном месте. Идеальное решение для большой семьи. Проект выполнен с душой, уделено внимание каждой мелочи. Планировка, отделка, коммуникации и утепление – всё реализовано на высшем уровне и с расчётом на долгие годы комфортного проживания.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «BOSH» В ПОДАРОК !!!
Расположение:
Санкт-Петербург + (10 км.) Через Ропшинское шоссе, Ломоносовский район, КП Михайловская горка.
В этом направлении: Велигонты, Разбегаево, Ропша, Кипень, Русско-Высоцкое.
В ближайшей транспортной доступности вся инфраструктура Ропшинского района: «Ропшинский парк», «Дворец Ропша», конноспортивный клуб «Ковчег», рыболовная зона «Рыбные пруды». Район славится своей экологией и живописной природой, а местные каскады озёр, станут отличным местом для отдыха на природе в дали от городской суеты.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – фактурный керамогранит на первом этаже и ламинат высокого класса стойкости в лофт зоне.
Стены – изготовлены по всем современным стандартам. В основе лежит финская технология, проверенная суровым северным климатом. Утепление выполнено плитами «БЕЛТЕРМО» + дополнительные термопанели. У конструкции вентилируемый фасад из планкена лиственницы.
Отделка – сочетание декоративной штукатурки и благородных пород дерева – лиственница и кедр, создают утончённую композицию, которую дополняет изящная фасадная иллюминация производства «EGLO».
Окна – 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты «Rehau» с увеличенным профилем 72 мм.
Крыша – 2-х скатная, реализованная надёжная стропильная система.
Кровля – мягкая битумная черепица премиум класса, обеспечит тишину дома при любых осадках.
Планировка:
Цокольное помещение – большое пространство свободной планировки, подходит для хранения садового инвентаря и техники.
1 этаж – кухня-гостиная, мастер спальня с кедровым гардеробом и с/у, 2 изолированные комнаты, большой с/у с душевой кабиной, сауна в авторском стиле с отделкой из шлифованной неокоренной липовой доски, котельная/постирочная/гладильная, прихожая, широкий коридор с выходом на просторную крытую террасу.
2 Этаж (мансарда) - лофт-зона для ваших детей площадью более 30 кв. м. с мансардным окном, а также проход в большую складскую зону площадью более 70 кв. м.
Коммуникации:
Установлен коллекторный шкаф.
Отопление – газовый котёл на 24 кВт + дополнительный электрический котёл. Водяной тёплый пол в периметре дома. Установлен бойлер косвенного нагрева.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – колодец с родниковой жилой.
Проведён высокоскоростной интернет.
Характеристики участка:
Прекрасный видовой участок прямоугольной формы.
Ограждение – по периметру установлен забор из металлического штакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами шириной 6 м. + имеются дополнительные распашные ворота для грузовой техники.
Ландшафт – на участке ухоженный ландшафт, полностью готов для реализации любых дизайнерских решений.
Мощение – на въезде выполнено мощение плиткой, площадью 80 кв. м., для парковки ваших автомобилей.
Инфраструктура:
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал всё это в 10 мин. от дома, в шаговой доступности лесной массив. Удобно добираться до озёра «Кипень» с оборудованными пляжами для купания.
Дороги в зимой чистят + установлено уличное освещение.
Оборудованная школа и детский сад в посёлке Ропша 2 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
