Участок в СНТ на продажу в деревне Михайловской

Продаю участок сельхоз назначения 1 Гектар в Ропше, кадастровый номер 47:14:1203001:2397 на котором построена теплица из поликарбоната 250 кв.м., так же построен модульный домик с 3-мя комнатами для рабочих, все коммуникации проведены( вода из скважины, 2 септика по 3 м.куб., мебель и бытовая техника в домике остается, газовая плита) своя собственная подстанция на 150 кВт! Участок покошен, до метро ветеранов 25 мин. на машине. До остановки общественного транспорта 10 мин. пешком, рядом почта, пятерочка, школа и детский сад. Отопление теплицы печное (воздушное). Использовал для выращивания зеленого лука зимой (приносит от 135т.р. в месяц). Категория использования земель - крестьянско-фермерское хозяйство. Можно строить на участке жилой дом с пропиской, расширять теплицу, любое другое хозяйство, животноводство, производство....Продаю т.к. для покупки всего этого брал кредиты, платежи душат, финансовые запасы иссякли, тяжело вытянуть. Чтоб вы понимали стоимость: цена участка 1млн, цена домика 300 тыс, цена теплицы со всеми коммуникациями 2,5 млн., цена эл. подстанции на 150 кВт 2,5 млн. (общая стоимость 6,3 млн.р.) Отдаю дешевле себестоимости...очень срочно! Отдам первому кто приедет с деньгами, но если готовы внести задаток в 1 млн.р.( на закрытие кредитов) - то готов снять с продажи и подождать остальную сумму какое-то время.