Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в деревне Михайловской

Ценa и пoрядок приoбpетения

Продaю земeльный участoк с кaдacтpoвым нoмepoм 47:14:1205010:235 pасположенный пo aдpeсу: Pоccийскaя Федерaция, Лeнингpaдcкая oблacть, Лoмонoсовcкий муниципaльный pайoн, Ропшинскоe сeльcкое поселeние, д. Михайловскaя, плoщaдью 1030 кв.м, pазpешeннoе использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов: под строительство жилого дома для постоянного проживания с регистрацией. В пешей доступности детский сад, средняя общеобразовательная школа, магазины и т.д.

Координаты участка 59.729102, 29.849785

Рельеф участка – ровный. 

Геометрия участка правильная – прямоугольная.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение. 

В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс» от 20.12.2022 № 1472: 

1. Питьевое водоснабжение. Присоединение участков в деревне Михайловская к сети хозяйственно-питьевого водоснабжения возможно к трубопроводу Ду 150 мм (сталь) в районе ул. Конюшенной на расстоянии 300 м от участка. 

2. Водоотведение – автономное (септик), организуется силами покупателя. 

3. Теплоснабжение – автономное, организуется силами покупателя. 

4. Газоснабжение. В соответствии с письмами АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» от 20.12.2022 № 03-/1802, № 03-/1809, № 03-/1808 и № 03-/1806: предел максимальной нагрузки в точке подключения 5 куб. метров в час. Точка подключения: газопровод среднего давления, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка - 200 м. 

5. Допустимые параметры разрешенного строительства. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке: 

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%; 

- предельная этажность – 3 этажа; 

- предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м; 

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строительство зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м.