Описание
Цена за наличку.
Продадим дом в связи с переездом в Краснодарский край, (начали стоить в 2017г, документы на дом получили в 2020г, участок куплен в 2014г.)
Дом 8х6+3х4 веранда, + 2х6 баня/сауна пристроена к дому, но вход отдельный, при желании вы сможете выпилить и через дом.
Отличное место расположение (до города 20-30 минут как до казанского шоссе так и до Щербинки, пр.Гагарина, мыз. Мост. пробок практически нет. Рядом 2 речки (Волга и Кудьма 4км), карьер для купания 5км можно хоть пешком, хоть на велосипеде/мопеде. 5 минут детская площадка, родник, озеро с утками и лебедями, магазин, в 200 метрах от нашего дома сетевой продуктовый магазин 5ка.
Участок ровный и большой, по документам 10соток по факту около 13, так как где заканчивается граница участка начинается лесок и за ним овраг, собираем березовый сок, грибы, ежевику, землянику прям на своём участке.
Изначально построен дом 8х6 (лицевая сторона 8м), ленточный фундамент 8х6 (имеется низкий подпол где разведена вся вода и можно хранить овощи и заготовки), материал стен - профилированный брус 135мм (очень красиво как внутри так и снаружи дома. Потом пристроили каркасную баню(сауну) 2х6 с отдельным входом. Сзади дома имеется веранда 3х4 она входит в площадь и план дома.
Первый этаж - прихожая, совместный с/у, большая просторная комната 6х6, второй этаж 2 комнаты - в одной маленькой спальне сделана гардеробная для хранения вещей. Дом снаружи и внутри 2й этаж все швы пройдены герметиком, благодаря чему стало гораздо тише и теплее в холодное время года.
Дом снаружи покрашен с обоих сторон 4р, красился осенью 2021г.
Скважина 60м, хороший надежный насос, накопительный бак для воды и прочее оборудование для скважины, септик без дна, вода уходит сама.
Газ проходит вдоль дома и при желании можно его подключить (сейчас даже возможно по президентской программе, бесплатно), нам был не нужен, мы и не подключали, соседи подключены, на первом этаже 2 мощных надежных обогревателя с датчиками температуры нам их хватало до первых морозов, а потом мы сливали воду и уезжали в город, но зимой при необходимости на каникулы включали отопление и воду за сутки дом полностью прогревается.
На участке есть контейнер 5т для хранения вещей, велосипедов, газонокосилок.
Залиты дорожки до веранды, сауны, контейнеру и площадка под автомобиль. На участке посажены вишня, слива, яблони, смородина, шиповник, малина всё уже даёт плоды, в прошлом году уже были даже первые яблоки. Грядки с клубникой, мы также сажали много зелени лук, шпинат, петрушка/укроп, огурцы, морковь, топинамбур. Клумбы с розами, посажены 2 сосны и одна ёлочка.
А самое главное, что дом мне строил отец (он 30 лет строит дома и у него свои бригады) в связи с чем дом строился как для себя (он жил там и контролировал весь процесс строительства, это не фирма после которой нужно еще много чего переделывать или доделывать. Возможна продажа со всей мебелью и техникой по договорённости, цена указана только с кухней и мебелью на втором этаже (кровать, диван).
1 собственник на дом и участок. участок в собственности с 2014г, дом регистрировал уже после постройки в 2020г. Торг минимальный.
