Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Михалево, 41А-009

Продaётся зaмечатeльный земельный участoк под дaчное стрoитeльcтвo. 
Mecтopaсположeниe – Лeнингрaдская oблаcть, Tиxвинский р-н, д. Mихалёвo (38 км oт Тихвина). 
Плoщадь участкa 1 228 м2. Пpи жeлании, тeрpитоpию можно нeмного рacширить за cчёт неиспoльзуемыx зeмeль. Глaвнoе - нe ставить забор нa pасширенной территории). 
Электроэнергия: рядом с участком расположена электроподстанция. При правильном расположении дома потребуется всего 1 столб для запитки электроэнергией. 
Вода: В 100 метрах от участка имеется общий колодец с чистой питьевой водой. В перспективе, если ставить баню, лучше бурить свою скважину. Без бани можно обойтись общим колодцем. 
Дорога: От Санкт-Петербурга 250 км..вся дорога – хороший асфальт. На а/м комфортное время в пути 3,5-4 часа, в зависимости от времени года и времени суток. 100 метров перед самим участком – плотная песчаная дорога. Зимой дорога периодически очищается. В зимнее время машину можно оставлять на дороге возле участка, если не охота чистить заезд к дому ))). 
Участок в экологически чистом месте. Транзитного авто-транспорта через деревню на ходит. Детей можно выпускать гулять на улицу.
Из Спб и из Тихвина можно добраться на автобусах.
Состояние – участок находится на возвышенности. Участок сухой. Почва не глинистая. Раньше использовался как огород – больших камней и деревьев в почве нет. Кругом открытое пространство. Территория хорошо освещена солнцем. 
Осенью на участке произведено дискование почвы. Удалены все кусты и трава... 
Посёлок спокойный. Народ дружелюбный. В летнее время проживают, по большей части, дачники. 
Расстояние до реки ~ 700 метров. 
Расстояние до леса ~ 700 метров. 
Расстояние до продуктовых магазинов ~900 метров. 

В соседней деревне (1 км) есть школа, фельдшерско-акушерский пункт, строительный магазин и две пилорамы с отличными ценами. 

Осмотр можно произвести в любой день