Описание
CРOЧHO ‼️РАССМОТPИМ BАРИАНT ОБМЕНA C BAШEЙ ДОПЛАТОЙ.
Прoдается oтличный уютный зaгopoдный дом со вcей мебeлью и дepeвяннoй бaнeй на дрoвах. Дом выпoлнен из оцилиндрoванногo бpeвна - aбcолютно экологичного матеpиaлa, котopый безoпaceн для здoровья, создает неповторимый микроклимат в доме, общей площадью 144 кв. м. на 13, 17 сотках земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства) в активно застраивающемся коттеджном поселке ИМПЕРИАЛ. ( д. Микши- энзей). Дом с верандой 2022 года постройки( фундамент- плашка).
На 1 этаже расположены: тамбур- 5 кв. м., прихожая- 1,8 кв.м., кухня –гостиная – 46,2 кв.м., санузел – 1,8 кв.м, жилая комната- 7,4 кв.м.,
Вспомогательные комнаты на 1 этаже с отдельным входом: котельная- 5,8 кв. м., и прачечная комната- 3,60 кв.м.
На 2 этаже: коридор- 9 кв.м., душевая – 4,6 кв.м. И четыре жилые комнаты по 13,8 кв.м.
Высота потолков 3,09 м. Сделан качественный ремонт: теплые водяные полы на 1 этаже , Установлены большие стеклопакеты.
В доме: •газовое отопление (одноконтурный газовый котел Вахi Lunа рlаtinum и бойлер )
•водоотведение - скважина ( артезианская вода со скважины поселка) и свой колодец на территории ( Установлены фильтры на воду)
• канализация ( 3 колодца) отдельные к каждому зданию ( дом, баня, гостевой дом)
•электричество - 35 кВ.
Все инженерные системы и коммуникации работают стабильно и просты в эксплуатации (газ, вода, канализация и электричество), не требуют обслуживания специалистов. Электромонтаж выполнен из кабеля ГОСТ ( на вводе в дом имеется стабилизатор напряжения) входное напряжение стабильно 220-240 Вольт.
На участке имеется полноценная деревянная баня на дровах, с горячей и холодной водой, канализацией и отоплением, со своей зоной отдыха и мангальной зоной. В душевой тёплые полы, санузел. У бани отдельная топочная с улицы. С двух сторон бани, выведено по 1 крану, для полива в летнее время. Пристроенный к дому дровник 10 кв.м.
На участке имеется гостевой домик 12 кв.м., с отоплением, освещением, сан узлом ( канализацией) и водоснабжением.
Большие деревянные качели. Во дворе проложена брусчатка и отсыпка от сорняков. Посажены туи, ели, кустарники, цветы, малина и плодородные деревья. На всей территории участка работает видеонаблюдение с функцией просмотра через телефон с любой точки мира. Перед домом большая асфальтированная стоянка на 5 автомобилей.
Местоположение участка очень удобное. Хорошие подъездные пути, автобусная остановка в 500 метрах от дома. Проблем с транспортом нет. Рядом расположен пруд. Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник .
Звоните или пишите, расскажу более подробно об объекте.
