Описание
Пpoдaeм шикарный уютный зaгopoдный дoм co вcей мебелью и техникой в активно застраивающемся коттеджном поселке ИМПЕРИАЛ. Дом выпoлнен из оцилиндрoвaнного бревна - aбcолютно экологичногo мaтeриалa, кoтoрый бeзопасен для здоровья и создает неповторимый микроклимат в доме. На 1 этаже расположены: тамбур, прихожая, кухня –гостиная – 46,2 кв.м., санузел, жилая комната- 7,4 кв.м.. Так же на 1 этаже с отдельным входом: котельная и прачечная комната. На 2 этаже: душевая и четыре жилые комнаты по 13,8 кв.м. Выполнен качественный ремонт: на 1 этаже теплые полы, установлены хорошие стеклопакеты. Высота потолков 3 м.
На участке 13,17 сотках расположены:
- дом общая площадь дома 144 кв. м. построен в 2022 г. ( фундамент- плашка)
- монгальная зона и зона отдыха рядом с верандой дома
- гостевой домик 12 кв.м., с отоплением, освещением, сан узлом ( канализацией) и водоснабжением
- полноценная деревянная баня на дровах с просторной комнатой отдыха, с горячей и холодной водой, канализацией и отоплением, с верандой и мангальной зоной. Свой санузел, в душевой тёплые полы. У бани отдельная топочная и дровник с улицы.
- Качели во дворе (дополнительная зона отдыха)
Коммуникации:
- газовое отопление (одноконтурный газовый котел Вахi Lunа рlаtinum и бойлер )
- водоотведение - скважина ( артезианская вода со скважины поселка) и свой колодец на территории ( Установлены фильтры на воду)
- канализация ( 3 колодца) отдельные к каждому зданию ( дом, баня, гостевой дом)
- электричество - 35 кВ.
Все инженерные системы и коммуникации работают стабильно и просты в эксплуатации (газ, вода, канализация и электричество), не требуют обслуживания специалистов. Электромонтаж выполнен из кабеля ГОСТ ( на вводе в дом имеется стабилизатор напряжения) входное напряжение стабильно 220-240 Вольт.
Во дворе проложена брусчатка и отсыпка от сорняков. Посажены туи, ели, кустарники, цветы, малина и плодородные деревья. На всей территории участка работает видеонаблюдение с функцией просмотра через телефон с любой точки мира. Перед домом большая асфальтированная стоянка на 5 автомобилей.
Удобные подъездные пути, автобусная остановка в 500 метрах от дома. Рядом расположен пруд.
Покупку дома можно рассмотреть как готовый бизнес, который успешно функционирует более полутора лет и приносит хороший стабильный доход. Вся работа отлажена и ведется четко по расписанию без пауз. Кратчайшие сроки окупаемости. Обращайтесь за более подробной информацией.
Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.
Звоните отвечу на все вопросы и согласуем время показа.
