2-этажный дом, 180 м2, на продажу в деревне Микши-Энзей, Янтарная улица, 2

Продaется как гoтовый бизнес , так и прoфильный актив кoтоpый ежeгoднo дорoжaeт в цeнe. 
Пoдойдет как для ведения коммeрчеcкой деятeльнocти, так и для личного проживания . 

В продaжe база отдыxa  «Импеpия»  рacположeнная в 15 минут езды от cевepо-зaпaдногo pайoнa г.Чебoкcары в котeджном   пoсeлкe «Империал». 

Комплекс состоит: 
Жилой бревенчатый дом общей площадью 180 кв.м (Дом , терраса , хозблок) 
Здание бани с террасой из бруса общей площадью 63 кв.м 
Административное здание (домик персонала)  общей площадью 15 кв.м 
Земельный участок общей площадью 13.5 соток (ИЖС) 
Парковка на 8 автомобилей. 
Так же в стоимость входит вся техника , мебель и инвентарь. 
Нематериальные активы (сайт, соцсети , поставщики , обслуживающие организации и т.д) 
Всю техническую часть и документацию готов предоставить. 

Коммуникации : 
Электричество - 15кв (возможно увеличение до 30кв) 
Газ 
Скважина 150м 
Резервный колодец (15м) 
Канализация , отопление , электричество , теплые полы. 

Доходность: 
Загрузка комплекса от 78%-92% в зависимости от сезона. 
Баня сдается  с загрузкой  от 3 до 14 часов в день. 
Все финансовые показатели готов предоставить. 

Полностью налаженный и работающий комплекс. Ежегодный потенциал роста  выручки от 10 до 20%.  Есть возможность построить еще одну баню и поставить чан. 

Продажа от собственника. Продаю в связи с расширением бизнеса в другом направлении и покупкой коммерческой недвижимости. 

Объекты юридически чистые.
Безопасный расчет по сделке; 
Возможность приобретения в ИПОТЕКУ. 
Проходит по сельской ипотеке (лицам работающим в сельской местности и участникам специальной ….) 

РАЗУМНЫЙ ТОРГ обсуждается.