Описание
Лот: 9914781. Дом с мебелью 550 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок Чистые Ключи. Киевское шоссе, 28 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.
1 этаж: гараж теплый на 2 а/м 53 кв. м, просторный и светлый холл 30 кв.м., кухня-столовая 35 кв.м. с выходом на летнюю террасу 25 кв. м с панорамным остеклением. На кухне установлена новая мебель с функциональным островом от студии "Giulia Novars" с бытовой техникой Kuppersbusch и LIEBHERR, каменная и шпонированная столешница. Гостиная с дровяным камином пр. Италия (отделка камина - натуральным ониксом и мрамором) 35 кв. м., с/у 4,2 кв. м., бойлерная 9 кв. м.
Помещение для СПА - зоны 87 кв. м. с современными техническими решениями. Бассейн (чаша 3 м*8 м) более 40 куб., глубина от 1,2 м. до 1.7 м., отделка чаши натуральной мозайкой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, приточно - вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла) душевая, автоматическая сауна с панно из гималайской соли, панорамное остекление, современное освещение, выход на участок (оборудование для бассейна установлено в помещении для персонала, что исключает попадание шума в жилую зону).
Помещение для персонала 15 кв. м. с собственным с/у и входом с участка.
2 этаж: холл 10 кв. м., мастер спальня: спальня 32 кв. м., гардероб 15 кв. м., просторная ванная комната 20 кв. м., установлена отдельно стоящая ванна, большая душевая, каменная тумба на две раковины, подогрев пола + две спальни 33 кв. м и 22,5 кв. м., с/у - общий 6,6 кв. м..
3 этаж: светлая и просторная Лофт - Студия 69 кв. м. h -4 м, комната 26 кв. м., с/у - постирочная 13 кв. м.
В доме высокое качество отделочных работ и материалов. Фундамент – железобетонная лента + ж/б плита; Стены – кирпич + эффективный утеплитель (ширина стены 50 см),; крыша – металлочерепица + утеплитель 4 слоя, отделка фасада – долговечная штукатурка, натуральный и искусственный камень, клинкер от «WhiteHills» , железобетонные перекрытия 1-2-3 этажи, естественная и принудительная вентиляция, энергоэффективные окна Rehau, удобная железобетонная лестница с отделкой из натурального мрамора и стеклянным ограждением, по дому разведен встраиваемый пылесос, кондиционирование Daikin, разводка труб ГВС, ХВС, отопление выполнена трубой Rehau, установлена многоступенчатая водоподготовка.
Внутренняя отделка – «под ключ». Современный дизайнерский ремонт 2022 года. На первом этаже выложен широкоформатный керамогранит - мрамор с водяным подогревом от газового котла, регулируемый по зонам. Второй - третий этаж - натуральная паркетная доска. В доме установлены мраморные подоконники. Установлены прочные межкомнатные эмалированные двери h -2200 Potential Doors (цвет белый). В доме люстры от дизайнера Dodo Arslan, муранское стекло GLCrystal Италия. Встраиваемая сантехника пр. Германия.
В ремонте использовались современные отделочные материалы, элементы света и декора, многоуровневые потолки, в доме панорамные окна, которые создают присутствие света и воздуха в доме круглый год.
Коммуникации: Электричество - 380 В; ХВС - центральное, Канализация – центральная;
Газ - магистральный; система отопления - газовый котёл Buderus, теплые полы с регулировкой температуры, бойлер для горячей воды Buderus, оптоволокно для интернета.
На участке 15 соток с лесными деревьями (посадка 2020 г.) расположена открытая парковка на 4 а/м с автоматическими воротами, установлена отдельная калитка с видеодомофоном и электронным замком, летняя терраса 25 кв. м. На участке выложена плитка тротуарная BRAER на железобетонное основание. Ночное освещение. Выполнено водоотведение с кровли дома в дренажную систему, видеонаблюдение.
