Описание
Прoдам экcклюзивный дом в Новoй Москве — гoтовый к чиcтовoй отдeлке, c cовpeмeннoй инфpaструктурой, нa большом участкe с лесом и водoемами рядом.
Расположение:
Кoттeджный поcелок в Hoвой Мocкве, у д. Милюково, нeдaлеко от пoдвоpья Новoспaccкогo мoнacтыря. Kиевское шоссе в 2 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Поселок окружен лесом, что защищает от шума дороги. В пешей доступности реки Десна и Каменка с песчаным пляжем и водохранилищем Серебряная чаша — идеальное место для прогулок и отдыха.
Инфраструктура:
На подъезде к поселку расположены магазины Пятерочка, Дикси, ВкусВилл. В радиусе нескольких километров — лицей, начальная и общеобразовательная школы.
Участок:
Площадь участка 2440 м², он уже распланирован, сделаны забетонированные дорожки и зона парковки на несколько автомобилей.
Строительство:
Дом общей площадью 316,41 м² построен из качественных и долговечных материалов. Использован теплоэффективный керамический блок Каimаn и облицовка из клинкерного кирпича. Фундамент монолитный, стропильная система выполнена из лиственницы, кровля из штучной черепицы. Высота потолков — 3,2 м, а в зоне второго света — 6,6 м. Дом интегрирован с навесом под два автомобиля и гаражом для малой техники.
Состояние:
Дом готов к чистовой отделке. Проведены более 50 силовых линий, 3,5 км электрических кабелей, установлено свыше 200 подрозетников. Сделана система заземления, в распределительных щитах установлено более 100 модулей. Выполнена стяжка и механическая штукатурка. В котельной и гараже уложена плитка. Фасад оснащен 38 защищенными светодиодными светильниками.
Инженерные системы:
В доме установлен и запущен газовый котел Вахi с управлением через Wi-Fi, бойлер на 200 л, установлены 18 радиаторов и около 2 км труб для отопления и водоснабжения, включая систему теплого пола. Выполнена система вентиляции Вrееzаrt с подогревом. Дом подключен к газоснабжению, водопроводу и канализации.
Фасад и участок:
Вокруг дома выполнена система ливневой канализации, дренаж, уложено 280 м дренажных труб и 136 м трубопровода ливневой канализации. На участке сделана отмостка, есть дождеприемники и система водоотведения.
Параметры:
Общая площадь дома 316,41 м², два этажа, 26 помещений, 5 санузлов. Электричество мощностью 25 кВт, газ и водоснабжение подключены. Ворота гаража автоматические, немецкого производства Нrmаnn.
Дополнительные преимущества:
Новым владельцам в подарок предлагается полный дизайн-проект и подробный технический план. Включены материалы для отделки: керамогранит (218 м²), ванны, смесители и душевые комплекты. Дом не имеет обременений, возможна покупка в ипотеку, сделка оформляется быстро.
Соседи и безопасность:
Ваши новые соседи — люди, ценящие комфорт и безопасность загородной жизни. Поселок закрытый, с охраняемой территорией.
