Описание
Для изыскательного клиента с претензией на Статус, Приватность, Индивидуальность, Комфорт, Ликвидность и удобную логистику!
Стильный, современный, респектабельный коттедж общей площадью 812 м2 с пятью спальнями на участке площадью 29 соток, лесной и светлый, в окружении живописного леса с вековыми корабельными соснами и елями в Милорадово.
Милорадово – обжитой, престижный коттеджный поселок, расположенный в уникальном, красивом, приватном месте, в окружении хвойного леса, всего в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. От шоссе к поселку ведет приватная, односторонняя, лесная, асфальтированная дорога, так же ведущая к дому отдыха “Архангельское” управления делами Президента и Дому официальных делегации РАО “Газпром” и выходом обратно на Калужское шоссе. Усадьбы в поселке не часто появляются на продажу или в аренду.
По своим параметрам коттеджный комплекс отвечает всем стандартам элитного жилья: городские коммуникации (интернет, телевидение), собственная эксплуатационная служба, все общественные места и проезды освещены. В поселке имеются детская и спортивная площадки. Все дороги внутри поселка заасфальтированы и прекрасно подходят как для прогулок так и для бега. Два въезда с контрольно-пропускными пунктами и круглосуточной военизированной охраной.
Четырехуровневый дом с трёхсветным эркером, открывающимися пейзажными видами создает неповторимую гармонию уюта и комфорта для повседневной работы и отдыха.
Проект известного архитектурного бюро ООО “Валекс”, включает высочайший уровень отделки, большие светлые пространства, яркие архитектурные акценты, теплую цветовую гамму, дорогой интерьер. К особенностям отделки дома относятся: кондиционирование, вентиляция с подогревом, большое остекление, подогреваемые полы, массивная половая доска, мраморные ступени и подоконники, дизайнерская мебель, итальянская плитка, сантехника Duravit и HansGrohe. Водо-снабжение от собственной артезианской скважины и централизованная канализация, газ, электричество 25 КВт, спутниковое телевидение, оптоволоконный интернет с мощной Mesh (Wi-Fi) системой покрывающей весь дом.
Просторный вестибюль первого этажа с каминной зоной отдыха, уютной мягкой мебелью и обеденной зоной, позволяет собраться всей семье для общего времяпрепровождения. Для активного отдыха первый этаж располагает бассейном 10х6 метров с чашей 8х4 метра, глубиной 2 метра, оборудован противотоком. А также просторным спортзалом с профессиональной беговой дорожкой, скамьей со штангой и инвентарем для занятия фитнесом. На первом этаже также располагается большая гардеробная и гостевой санузел.
Второй этаж включает: большой холл; випспальню со своей полноценной ванной комнатой, гардеробной и патио; гостевую комнату; большую детскую комнату; отдельную гардеробную; просторный рабочий кабинет с витражными окнами; общий балкон и две ванные комнаты.
Третий этаж – хозяйская приватная двухуровневая спальня, включающая: зону отдыха с мягкой мебелью на первом уровне, с выходом на приватный балкон ведущий к обзорной башне, гардеробными встроенными шкафами и полноценной ванной комнатой, а на втором уровне - просторную спальную зону с витражными окнами и частично прозрачным полом.
В цокольном этаже дома располагается кухня с кладовой, постирочной и гладильной, оборудованная техникой Miele и Liebherr; сауна с зоной отдыха, включающая санузел и душевую; большое помещение под бильярд или домашний кинотеатр; котельная, располагающая двумя итальянскими газовыми котлами, водонагревателем, системой водоочистки и другим оборудованием.
На участке также находится отдельный двухэтажный дом для гостей или охраны. На первом этаже размещен гараж на два автомобиля и санузел. На втором этаже - студия с отдельной спальной зоной и душевой. Рядом с гостевым домом установлен дизель-генератор на 15 КВт. Также на участке расположена просторная беседка ВВQ и детская площадка.
Участок 29 соток, огражден капитальным кирпичным забором высотой 3,5 м с двумя въездами. Со стороны леса установлена прозрачная металлическая ограда, украшенная ковкой и имеющая выход на оформляемый прилегающий лесной участок площадью 30 соток, оформляющийся в аренду на 49 лет.
