Описание
Код объекта в БД Агентства: 371-816, Калужское шоссе, 10 км от МКАД, Милорадово.
Кирпичный коттедж в престижном стародачном коттеджном поселке. Богатый функционал: бассейн с сауной и комнатой отдыха, спортзал с тренажерами, танцевальный зал со станком, камин, винный погреб с отделением для хранения шуб, автоматический резервный генератор, Гараж на 2 больших авто и квадроцикл, квартира для гостей (персонала) с двумя спальнями. Капитальная крытая беседка на большую компанию, с печью-мангалом, камином, водопроводом и освещением. Красивая архитектура, дорогие отделочные материалы, оборудование и мебель. Лесной участок с вековыми деревьями и ландшафтом.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 650кв.м., пл. участка 12.3 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Важные опции: бассейн (скиммерный 4.3х2.6 м, глубина 1.5 м, с противотоком); сауна; квартира для персонала (2-комнатная); терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2; спортзал, зимний сад, танцевальный зал, генератор, холодная комната для шуб, винный погреб.
Материал стен: кирпич (толщина стен 80 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные ламинированные с двух сторон под дерево с раскладкой.
Присутствуют мансардные окна Velux). Кровля: мягкая.
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: холл 12 кв.м, комната отдыха 25 кв.м, зона бассейна 33 кв.м с сауной 3 кв.м и санузлом 2 кв.м и с душевой, винный погреб 2 кв.м, сезонная гардеробная 21 кв.м, постирочная 8 кв.м, котельная 16 кв.м с выходом на улицу, тех.помещение 4 кв.м, кладовая 7 кв.м..
1-ый этаж: крытое крыльцо, тамбур 5 кв.м, холл 17 кв.м, гостиная 34 кв.м с камином и зимним садом 6 кв.м с выходом на улицу, кухня-столовая 31 кв.м, кабинет 17 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 5 кв.м с душевой..
2-ой этаж: холл 21 кв.м с выходом на балкон, главная спальня 26 кв.м с гардеробной 9 кв.м, санузлом 16 кв.м (душевая и ванна с гидромассажем) и с выходом на балкон, спальня 22 кв.м, спальня с антресолью (гостиная 22.5 кв.м с выходом на балкон, 2 этаж: кабинет-галерея 11 кв.м со вторым светом, спальня 21 кв.м, гардеробная 7 кв.м), общий санузел 11 кв.м с душевой и ванной..
3-ий этаж: комната-библиотека 31 кв.м, танцевальный зал 31 кв.м.
Внутренняя отделка: отделка выполнена из дорогостоящих материалов, преимущественно импортных в стиле неоклассика. Все стены окрашены. В зоне бассейна и в санузлах в цоколе - мозаика. В сауне - липа. В других санузлах - плитка. На мансарде - кедр. Полы: в гостиной и спальнях - массив половой доски (дуб), в кухне-столовой - мрамор с водяным подогревом, в санузлах и в цоколе - керамогранит с водяным подогревом, на мансарде - ламинат. Деревянная лестница (массив бука,) стандартной ширины, поручни - массив бука, балясины металлические, художественная ковка. Подвесные ГКЛ многоуровневые с различной подсветкой. Установлена сантехника ведущих немецких брэндов (Kohler, Tece, Duravit). Все коммуникации разведены, радиаторы дизайнерские трубчатые стальные хромированные, э/э марки Bticino (Италия) с возможностью интеграции в систему Умный дом. Двери межкомнатные деревянные из массива дуба (Италия), входная группа с витражами. Подоконники - натуральный камень травертин, мрамор. Камин круглый со стеклянной дверцей гильотинного типа (Германия). В холле на потолке витраж с подсветкой..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Wolf 63 кВт, 2 бойлера (один прямого нагрева на 150 л, второй косвенного на 300 л). Многоступенчатая водоподготовка. Естественно приточная вентиляция, в зоне бассейна принудительная + осушитель. Установлены датчики движения по дому + видеонаблюдение по улице. Центральный пылесос Vacuflo. Генератор 9 кВт с авто включением. Оборудование для бассейна Europool. Стабилизатор напряжения трехфазный Datakom. В беседке установлена дровяная голландская печь-камин..
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур Scavolini (Италия) с деревянными фасадами с витражными вставками, столешница - искусственный камень, со встроенной техникой: газовая варочная панель AEG, духовой шкаф Kupperbusch, посудомоечная машина Bosch, холодильник Maytag (США)). Люстры из Италии..
Тип участка: лесной с ландшафтом.
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: растут 3 вековые сосны, 10 вековых елей; высажены туи, 5 взрослых сосен т., устроен газон, декоративные кустарники. Дорожки и стоянка выложены из гранитной брусчатки..
Доп. строения: - Гараж с квартирой для персонала 2-х этажный площадью около 133 кв.м, кирпичный, в едином стиле с домом:
1 этаж - гараж 62 кв.м (авто + квадроцикл), хозблок 5.5 кв.м,
2 этаж - прихожая 7.6 кв.м, кухня-гостиная 19 кв.м, спальня 12.4 кв.м. спальня 14.3 кв.м, санузел 6.5 кв.м с душевой, кладовая 6 кв.м;
- Беседка капитальная летняя каменная площадью 40 кв.м с мангалом, печь-камином, с освещением, водопроводом..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (2 КПП, ЧОП).
Инфраструктура: Инфраструктура санатория «Десна» Управления Делами Президента.
