Описание
Оcуществи cвoю MЕЧТУ - размеpеннaя жизнь на 1-й линии рeки!
Пpиглашаю на пpocмoтp 2-x этaжный стильный коттедж с выходoм нa реку в закрытoм и oxраняeмoм KП "Рeгата" (Домодeдовский рaйон) 30 км от MKАД.
Koттeдж рaсположeн в жилoм и обустрoeнном пocелкe в лучшeй eго локации!
Caмое ширoкое место разлива, очень красивые виды.
Пляж на берегу реки, рыбалка.
ОБЪЕКТ: 2-этажный коттедж размером 10.08 х 11.6 с мансардным этажом и террасой (площадь дома 214 кв м с террасой - 271,44 кв м) изготовлен по премиум- технологии Фахверк, преимуществами которой являются надёжность и долговечность, высокая несущая способность и энергоэффективность А++. При строительстве использовалось дерево высокого качества (клееный брус из сосны), что поможет сэкономить при чистовой отделке.
Для остекления использованы окна Guаrdiаn, обладающие ударопрочными, солнцезащитными и энергосберегающими характеристиками. В конструкции используется углепластиковая дистанционная рамка, внутри которой находится специальный газ. На стекло наносится специальное напыление, которое делает их прозрачными внутри дома и не пропускает жар от солнца. Панорамное остекление и прозрачные стекла соединяют ландшафт за окном с интерьером в доме. Такая технология позволяет сохранять в доме прохладу летом, тепло зимой и наслаждаться потрясающим видом на реку и окружающую природу.
Что позволяет комфортно проживать в коттедже круглогодично при минимальных коммунальных затратах!
Ландшафтный дизайн выполнен газоном классика от Русские газоны, на участке посажены сосны, живая изгородь из туи.
КОММУНИКАЦИИ:
Электроэнергия 15 кВт на участке, скважина 60м, септик биостанция, газ (оплачен) по линии участка, интернет оптоволокно, отопление.
О ПОСЁЛКЕ:
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для индивидуальной жилой застройки
* для индивидуального жилищного строительства
КП Регата молодой, развитый поселок. Рядом много домов отдыха. ИЖС, Возможна регистрация.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Транспортная доступность 34 км от МКАД по М4 Дон или Каширское шоссе (40 мин), ЖД станция Барыбино (15 мин), остановка Автобуса 10 мин пешком (едет до станции Барыбино, Домодедово).
Безопасность: охрана и въезд через КПП, полностью огороженная территория. Асфальтированная дорога до поселка, дорога из асфальтированной крошки в самом поселке, зимой дороги чистят, есть детская и спортивная площадки, пляжная зона, беседка для отдыха, рыболовный клуб, парковка, на выезде из поселка -продуктовый магазин.
В пешей доступности лес (400 м). Ежемесячный взнос за участок -100 руб за сотку.
Соседи активно строятся. Инфраструктура: В радиусе 5 км есть аптека, церковь, школа, дет сад, стройматериалы, кафе, АЗС, больница, спорт клуб.
У Вас есть уникальная возможность приобрести этот коттедж в собственность и обустроить его внутри на свой вкус! При этом мы позаботились и подготовили для Вас дизайн проекты в двух вариантах.
ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника, без обременения, быстрый выход на сделку.
Помощь в одобрении ипотеки, бесплатная консультация всех специалистов, полное юридическое сопровождение сделки.
Объект продается по следующему графику снижения ЦЕНЫ:
06.10.2024- 16.5 млн р.
09.10.2024 -16 млн р.
12.10.2024- 15,5 млн р.
АВАНС будет принят у первого желающего его внести.
Звоните и договоримся о просмотре в любой день!
