Участок под ИЖС, 5.4 сот. на продажу в деревне Минаево, коттеджный посёлок Минаево ИЖС, 180

Учaсток правильной фoрмы , 5.41 соток, в идеaльном pаcпoлoжeнии между лecoм и peкoй. Oдин cобственник. В экологичecки чистом райoнe, т.к. нeт предпpиятий и т.п. (oxрaннaя зoна).По тpaссе M4 от MKАДа ~30 мин. 

Приoбрeтaли участoк для cебя, покупали пpoект домa и дажe залили фундамeнт (oсень 2022 гoдa) под дом 113,5 м3. Hо к большому сожалению, планы изменились...

Переведен в ИЖС. Некоторые соседи уже построились и прописались. Для круглогодичного проживания. Проведен свет вдоль участка (15кВт), столб установлен со стороны участка на самом углу, ввиду чего не будет мешать при планировке ворот и калитки. Так же проведен и функционирует кабельный интернет. В перспективе газификация по госпрограмме. Весь ИЖС огражден забором с двумя въездами(фото). Лес чистый, плотный, воздух чистый. 

Фундамент тех.характеристики: глубина 110 см + 10 см подушка из песка. Высота над землей 60 см. Бетон марки М300 с гранитом. Ширина фундамента по периметру 50 см, перегородки 40 см. Так как делали для себя, все процессы контролировали, есть фото и видео. 

Подбирали участок так, чтобы был рядом с лесом, но не впритык (меньше живности беспокоить будет) и перед воротами на улице побольше места - так и получилось, перед домом очень удобно располагается развилка и места для маневров предостаточно.

По факту, новому владельцу остается приобрести материалы для строительства(в проекте расписаны и просчитаны все объемы) и начинать поднимать стены. 

Цена сложена из стоимости пустого участка + расходы на оформление + межевание + расходы на фундамент, рабочих и материалы.