Описание
Cpочнo продaeтся уникальный объект -«Mининскoе подворье».
Bы мeчтаетe o coбcтвенном уголке пpиpоды, гдe мoжно нacлаждатьcя уeдинeнием и занимaться любимым дeлoм? Это пpедлoжение для ваc!
Пoйдёт, как инвестпpoeкт, для зaгоpодного гocтиничногo бизнeсa, экo-феpмы, живoтноводческoго хозяйства.
Для вeдeния огородничества/садоводства выделено место и отсыпано плодородной землей.
Адрес: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, д. Мининские Дворы, д. 1-а, д. 1-б.
До г. Ржев 34 км, транспортное сообщение.
1-я линия реки Волга.
Начальная цена: 1 900 000 руб.
Дни показов:
24 июля (четверг) и 26 июля (суббота) 2025 года.
Объект будет продан по цене лучшего предложения 28 июля.
Прекрасный объект для круглогодичного проживания.
Природа, лес, река, тишина и спокойствие.
Объект состоит из 2 участков по 30 соток, на каждом построен дом.
Каждый участок/дом имеет свой кадастровый номер.
Можно приобрести объект как целиком, так и по отдельности.
Участок №1.
Новый жилой дом 140,3 кв.м на участке 30 сот.
О доме:
1-этажный дом из пеноблоков с облицовкой кирпичом 2023 года постройки.
Планировка дома позволяет разместиться с комфортом: 3 раздельные комнаты (одна из них с дровяным камином), просторная оборудованная кухня с выходом на летнюю веранду, раздельный санузел.
Дом имеет 3 входа с разных сторон, что очень удобно.
Внутренняя отделка дома выполнена из экологичных «дышащих» материалов (имитация бруса, вагонка из лиственницы, керамогранит, ламинат 33 серии), что оценят любители здорового образа жизни.
В доме автономное электрическое отопление/камин, водоснабжение - скважина глубиной 44 м, канализация - биостанция. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Горячее водоснабжение от электроводонагревателя.
Территория:
Участок правильной формы, огорожен забором из профлиста по периметру, с воротами для въезда. Между участками забора нет.
Изюминкой участка служит «сухой» ручей и шикарная многолетняя березовая роща.
Можно обустроить зону отдыха, установить детскую площадку, зону барбекю, беседки, разбить цветники.
На территории расположен сруб бани 6 м х 6 м (без отделки и коммуникаций).
Территория участка позволяет проявить фантазию и творчество, воплотить дизайнерские идеи в жизнь.
Участок №2.
Жилой 2-этажный дом из пеноблоков 126 кв.м с хозпостройками. Наружная отделка - имитация бруса.
На 1 этаже просторная кухня с русской печью, полностью оборудована мебелью и техникой; совмещенный санузел с душем.
На 2 этаже комната и гардеробная.
Отделка: кухня и санузел - плитка; комната - обои под покраску, пол деревянный.
Отопление - электрическое и печное. Электричество 15 кВт, 3 фазы, водоснабжение - скважина 44 м (общая с основным домом), канализация - септик. Горячее водоснабжение от электроодонагревателя.
К дому примыкает оборудованный хозблок для содержания животных на 4 стойла общей площадью 66,6 кв.м.
Под домом на глубине 3 м расположен большой погреб 15 кв.м со стеллажами и ящиками для хранения.
Территория:
Участок ровный, ухоженный,с забором из профлиста по периметру и воротами для въезда. Между участками забора нет.
За домом расположен большой сарай/дровник. Рядом огороженные загоны для выгула животных.
Окружение:
В 100 метрах от дома, через дорогу, широкая река Волга, 1-я линия - основное место для отдыха, купания и рыбалки.
Рядом с участком смешаный лес для прогулок на природе, сбора ягод и грибов.
В г. Ржев располагается множество достопримечательностей: Мемориал, Памятник советским летчикам, Храм в честь новомучеников, Храм вознесения Господня, Памятник паровозу и множество других. Можно совмещать жизнь на природе с изучением достопримечательностей, организовывать досуг своей семьи.
Транспорт:
До центра Ржева 34 км (12 минут на авто) по хорошей асфальтированной дороге. Ходят рейсовые автобусы №№ 336р и 339р.
Атмосфера спокойствия и уюта, тишины природы – идеальное место проживания.
Сделайте шаг к своей мечте - запишитесь на просмотр.
Начальная цена объекта: 1 900 000 руб.
24 июля (четверг) и 26 июля (суббота) 2025 г.
Объект будет продан по цене лучшего предложения 28 июля 2025 г.
