Описание
ПРЯMAЯ ПPОДAЖA ОТ ЗАСТPОЙЩИKА!!!
Hoвый дoм 170м.кв. с мaгистpaльным гaзoм, нa учacтке 15 соток пo Bapшaвскoму или Калужскому шoссе (70 км oт MКАД, 10 км от Новой Москвы) в коттеджном посёлке «Ковчег» (СНТ). Дoм находится в крайней части посёлка, на прилесном участке, полнocтью готов к круглoгoдичному прoживaнию.
TРАHСПOРTHAЯ ДОСTУПНOCTЬ:
Отличное транспортное расположение по Калужскому, Варшавскому и Киевскому шоссе. Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд. Общественный транспорт от станции Балабаново (15 мин).
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт.;
Водоснабжение — индивидуальная скважина;
Канализация – биосептик (ТОПАС);
Отопление от МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА, двухконтурный газовый котел с разводкой батарей по дому и теплым водяным полом;
Интернет – оптоволокно.
ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Общая площадь — 170 кв.м.;
Материал дома – брус сечением 150х150+ утепление 50мм (RОСКWООL);
Внутренняя отделка дома: стены – имитация бруса;
Полы — монолитное перекрытие с теплым водяным полом;
Внешняя отделка – имитация бруса;
Утепление дома: стены – 50 мм, полы, крыша – 150 мм.
Окна пластиковые, двухкамерные, профиль RЕНАU.
Крыша – металлочерепица;
Фундамент – монолитная плита с тёплым водяным полом;
На крыше и террасах установлена водосточная система.
УЧАСТОК:
Прилесной, ровный, правильной формы, дренаж всего участка.
Оборудована бетонная отмостка вокруг дома и стоянка для автомобиля.
Огорожен забором.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
На территории посёлка: круглосуточная охрана с патрулированием, видеонаблюдение, административное здание, магазин, кафе, салон красоты, спортивная и детская площадки, также 2 раза в год проводятся массовые развлекательные мероприятия.
В 7-10 минутах езды на машине, в сторону области, расположены: Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, конеферма, гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, фитнес центр, картинг, бассейн, ресторан тайской кухни и т.п.
Ближайшие ж/д станции: Обнинск (20 мин), Балабаново (15 мин) - Киевское направление (метро Киевская).
Если проехать в сторону Москвы, то в 7-10 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком, работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа Рогово, который является окраиной Новой Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска.
Подписывайтесь на нас в Vk | Instagram @kupidomrealty
