Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА
В заповедной зоне находится элитный коттеджный поселок "Ковчег" (10 км от Новой Москвы, 65 км по Калужскому ш.).
На участке 23 сот. ДВА ДОМА:
✅ ДОМ ОСНОВНОЙ 2-х эт. 230 кв.м из профилированного сухого бруса.
В доме 2 санузла, 4 спальни, гостиная, кухня, гардеробная, кабинет, котельная; на 1 этаже теплые водяные полы.
В гостиной установлена финская печь-камин Tulikivi (полностью сделана из талькохлорида - камня, который держит тепло 24 часа) - волновое экологичное тепло. Под печью сделан специальный фундамент (вес печи-камина 2 тонны). Керамический дымоотвод немецкой фирмы Shiedel.
В доме ВСЕ УДОБСТВА:
- газ (котел BAXI);
- электричество (15 кВт - хватает на одновременную работу всех коммуникационных систем, бытовых приборов, уличного и домашнего освещения одновременно). Электрическая схема предусматривает установку автономного генератора с автоматическим включением или без него. Генератор устанавливается в гараже;
- водоснабжение из собственной скважины (90 м). Система фильтрации воды с УФ очисткой и смягчением, циркуляционные насосы;
- подземный септик Топол (Чехия) с самоочисткой и двойной аэрацией.
✅ ДОМ ГОСТЕВОЙ 2-х эт. 150 кв.м из бруса, в нем:
банная печь из камня змеевик, купель, душевая, санузел, кухня-гостиная с камином, 2 этаж - единое пространство с выходом на балкон (можно обустроить по своему вкусу).
Все внутренние системы и материалы для отделки высочайшего качества. Внутренняя и внешняя покраска домов - краска шведской фирмы Beckers (одна из самых дорогих и качественных).
Фундаменты обоих домов - монолитные плиты перекрытий толщиной 30 см с тепло- и гидроизоляцией.
Все строения выстояны больше 10 лет, так что все деформационные явления происходить не будут. Оба дома приобрели окончательную стабильность.
Остаются материалы для окончательного обустройства: итальянская плитка, полотенцесушители, розетки, новые входные двери.
Сделано все, кроме межкомнатных дверей, лестницы и перил на 2 этаже.
✅ На участке построен НАВЕС с местами для парковки двух автомобилей и мастерской с подвалом и овощехранилищем.
✅По всему периметру высокий деревянный забор, въезд с автоматическими воротами.
УЧАСТОК ровный, готов под посев газона; растут только молодые деревья: липы, дубы, ели, кедр.
По территории дорожки из клинкерного кирпича на бетонной основе (а не утрамбованный песок). Дорожки не деформируются, плитки лежат идеально ровно, без провалов, сохраняя узор.
По всей территории участка смонтирована дренажная система, соответственно строения и растения защищены от переувлажнения, заболачивания и подтопления, а летом не пересыхают.
УСЛОВИЯ В ПОСЕЛКЕ идеальные условия для круглогодичного проживания: видеонаблюдение, охрана с патруливанием территории, асфальтовые дороги, освещение, уборка, зимой чистка снега.
Возможность прописки! Очень достойные соседи.
Есть свой магазин, парикмахерская, детская площадка, каток. Рядом в пешей доступности храм, два озера, летом рыбалка, грибы и ягоды.
До Парка птиц Воробьи - 10 минут езды, страусиная ферма, Парк Камней.
До центра конного отдыха Инино - 15 минут.
В 10 минут езды бассейн, картинг, рестораны, Верёвочный городок.
ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ! Реальному покупателю хороший торг ‼
