Описание
Код объекта в БД Агентства: 142-815, Калужское шоссе, 69 км от МКАД, Ковчег к/п (Воробьи).
Новый меблированный дом из клееного бруса в одном из самых живописных лесных строгоохраняемых коттеджных поселков Калужского шоссе. Высокое качество строительства. В доме 5 спален, 2 из которых на первом этаже, объединенное пространство двухсветной гостиной, столовой и кухни. Высота потолков достигает 7.5 м. Дизайнерская отделка элитными материалами, красивая мебель. Шикарный лесной участок с ландшафтом и взрослыми деревьями. Дом для круглогодичного проживания.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 345кв.м., пл. участка 37.4 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 6.
Важные опции: терраса; машиномест крытых: 2; второй свет.
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные, лиственница, есть 3 мансардных окна Velux). Кровля: цементно-песчаная черепица (Brass, металлическая водосточная система).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: крыльцо 10 кв.м, тамбур 15 кв.м; Студия: холл-прихожая 29 кв.м, гостиная 39 кв.м со вторым светом, столовая 21.5 кв.м с выходом на террасу 29 кв.м, кухня 14 кв.м; Спальня 17 кв.м; санузел 8 кв.м с душевой; коридор; кладовая 4 кв.м; спальня 16 кв.м с санузлом 4 кв.м..
2-ой этаж: холл-галерея 30 кв.м, второй свет 35 кв.м, главная спальня 20 кв.м с санузлом 14 кв.м (ванная и душевая), спальня 16 кв.м, спальня 15.5 кв.м, общий санузел (ванная и душевая)..
Внутренняя отделка: отделка выполнена в классической стилистике для деревянных домов из дорогостоящих материалов. На стенах обработанный клееный брус, в санузлах - плитка в мокрых зонах. На полу 1-го этажа и во всех санузлах - плитка и керамогранит с водяным подогревом, на втором этаже - инженерная доска (шпон орех). Деревянная (дуб) лестница стандартной ширины, ограждения - художественная ковка, поручни деревянные (дуб). Отделка потолков выполнена вагонкой экстра класса. Установлена сантехника Villeroy Boch, Dreja, душевые кабины Rodomir, отдельно стоящие ванны. Все коммуникации разведены под ключ, стальной трубчатый радиатор Zehnder Charleston, э/э - Legrand (разводка по дому выполнена кабелем NYM в металлической гофре). Двери межкомнатные деревянные из массива белые. Подоконники деревянные..
Инженерное обеспечение: в гараже установлен газовый котел Viessmann на 84 кВт (с домом соединен теплотрассой) + резервный электрокотел Dakon, бойлер косвенного нагрева Vitocell на 300 л. Многоступенчатая водоподготовка A.R.I. Естественно-приточная вентиляция..
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур с островом, фасады деревянные филенчатые, столешница - искусственный камень. Встроенная техника: холодильник Samsung, посудомоечная машина Bosch, кухонная мойка Schock, варочная панель (индукционная) Bosch, духовой шкаф Siemens, вытяжка Falmec. Все люстры и бра в доме Италия..
Тип участка: лесной с ландшафтом.
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафт: растут более 50 взрослых елей, березы и липы, выложены дорожки и стоянка из брусчатки, на полянках устроен газон, высажены декоративные кустарники (много гортензий), сделано уличное освещение. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ЛПХ. Организован дренаж вокруг дома и по участку..
Доп. строения:
- Гараж 54 кв.м, кирпичный снаружи облицован имитацией бруса (в стиле дома): гараж 36 кв.м, котельная 8,7 кв.м, хоз. комната 8,7 кв.м..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт),
водопровод - индивид. скважина (70 м),
канализация - автономная (станция очистки),
охрана - есть (вооруженная охрана, КПП + патрулирование).
Инфраструктура: В поселке административное здание, минимаркет, аптека, платежный терминал, спортплощадка.
В ближайшем крупном населенном пункте – городе Балабаново (в 30 минутах езды) на центральном рынке можно купить свежее мясо и овощи, посидеть в пиццерии или ресторане. Так же в Балабаново находятся больница, аптеки, школа, детсад, сетевой гипермаркет «Пятёрочка», ж/д станция и автовокзал. Недалеко находятся музей-усадьба Тарутино, гостинично-выставочный комплекс "Парк птиц", с одной из самых богатых в СНГ экспозицией птиц, включая самую крупную в России коллекцию попугаев
