Описание
Продаётся Современный Кирпичный Дом 2023 года постройки, с панорамным остеклением и большой террасой.
Общ. площадью 167 м2, жилая-121,1 м2. Участок 10,63 сотки. Земли населённых пунктов. ИЖС. В лучшем коттеджном посёлке Калужской области «Ковчег» 70 км от МКАД, 15 км от Новой Москвы.
Дом построен из керамического кирпича (тёплая керамика), с утеплением стен 100 мм минераловатным утеплителем Рокфасад. Отделка наружных стен комбинированная: силиконовая штукатурка STO ( система «мокрый фасад») и планкен из ЛИСТВЕННИЦЫ.
Планкен обработан антисептиками и маслами компании Sikkens.
КРОВЛЯ: фальцевая, двускатная. Утепление 250 мм.
ФУНДАМЕНТ: утеплённая усиленная монолитная плита, с рёбрами жесткости.
Дом продаётся в комплектации « FULL HOUSE», а именно:
1.Наружная отделка стен, комбинированная. Мокрый фасад+лиственница.
2.Окна панорамные компании Veka Softline Премиум. Цвет: тёмно-серый. Энергосберегающие остекление.
3.Цоколь дома, утеплённый.
4.Отмостка бетонная, утеплённая. Сделана подготовка под будущую укладку отделочных материалов (брусчатки, камня и т.д.)
5. Открытая терраса из лиственницы, со стеклянной крышей.
6. Забор по периметру участка.
5. НАРУЖНЫЕ СЕТИ:
-Канализация ТОПАС , смонтированы трубопроводы наружной канализации.
-ГАЗ магистральный. Дом подключен к системе газификации посёлка.
-Котёл BAXI LUNA 31 кВт.
- Электричество 380 В, 15 кВт. В доме.
-Заземление дома.
- Водопровод: артезианская скважина. Смонтирован кессон, водопровод в доме.
- Интернет: оптоволокно, Кабель проложен в дом.
- Дренаж вокруг дома , с отводом дренажных вод в приёмные колодцы.
- Ливневая канализация, в отмостку смонтированы дождеприёмники, сделан отвод воды.
- Домофон. Проложена трасса под будущую установку домофона.
-Фасадное освещение. Выключатели, наружные розетки. Линейное светодиодное освещение в карнизе.
- Видеонаблюдение(монтаж кабеля) по фасаду дома.
6. ВНУТРЕННИЕ СЕТИ.ОТДЕЛКА:
-Разработан полный ДИЗАЙН ПРОЕКТ с расстановкой сантехники, осветительных приборов, розеток, выключателей, покрытием полов, подбором мебели.
- Тёплые водяные полы. Установлены трубчатые радиаторы фирмы «КЗТО», внутрипольные конвекторы.
-Смонтирована внутренние сети водопровода и канализации.
- Проложена электропроводка, согласно дизайн проекта. Смонтированы подрозетники.
-В котельной собран силовой эл.щит ,автоматы АВВ.
-Установлены щиты для слаботочных сетей и видеонаблюдения.
- Стены котельной выложены керамогранитом.
- Полностью смонтирована котельная. Котёл газовый BAXI LUNA 31 кВт.
-Бойлер косвенного нагрева 150 л, гребёнки, насосы, фильтра.
-Подготовка под систему водоочистки.
-Разводка кабеля для системы видеонаблюдения и интернета.
-Подготовка для монтажа кондиционеров.
-Внутренние стены дома оштукатурены, выполнена шпатлёвка стен.
- Полы : стяжка цементная усиленная. Подготовка основания под разные покрытия пола.
- Дверь металлическая TOREX с терморазрывом.
7.В ПОСЁЛКЕ:
-Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение.
-Магазин
-Салон красоты
-Детская и спортивная площадки.
-Каток зимой.
-Асфальтированные дороги.
8. РЯДОМ С ПОСЁЛКОМ:
- Парк птиц
- Три озера.
- Базы отдыха «Иволга». Рыбалка, Охота.
-Рестораны
-До города Обнинск- 20 км.
