Описание
Продаётся Современный Кирпичный Дом 2023 года постройки, с панорамным остеклением и большой террасой.
Общ. площадью 167 м2, жилая-121,1 м2. Участок 10,63 сот. Земли населённых пунктов. ИЖС. В лучшем коттеджном посёлке Калужской области Ковчег 70 км от МКАД.
Дом построен из керамического кирпича (тёплая керамика), с утеплением стен 100 мм минераловатным утеплителем Рокфасад. Отделка наружных стен комбинированная: силиконовая штукатурка STO ( система мокрый фасад) и планкен из ЛИСТВЕННИЦЫ.
Планкен обработан антисептиками и маслами компании Sikkens.
КРОВЛЯ: фальцевая, двускатная. Утепление 250 мм.
ФУНДАМЕНТ: утеплённая усиленная монолитная плита, с рёбрами жесткости.
Дом продаётся в комплектации FULL HOUSE:
1.Наружная отделка стен, комбинированная. Мокрый фасад+лиственница
2.Окна панорамные Veka Softline Премиум. Цвет: тёмно-серый Энергосберегающие
3.Цоколь дома утеплённый
4.Отмостка бетонная, утеплённая. Подготовка под будущую укладку отделочных материалов (брусчатки, камня )
5. Открытая терраса из лиственницы, со стеклянной крышей.
6. Забор по периметру участка.
5. НАРУЖНЫЕ СЕТИ:
Канализация ТОПАС , трубопроводы наружной канализации.
ГАЗ магистральный. Дом подключен к системе газификации посёлка.
Котёл BAXI LUNA 31 кВт.
Электричество 380 В, 15 кВт.
Заземление дома
Водопровод: артезианская скважина. Смонтирован кессон, вода в доме.
Интернет: оптоволокно. В доме
Дренаж вокруг дома , с отводом дренажных вод в приёмные колодцы.
Ливневая канализация, смонтированы дождеприёмники, сделан отвод воды.
Домофон. Проложена трасса под будущую установку домофона.
Фасадное освещение. Выключатели, наружные розетки. Линейное светодиодное освещение в карнизе.
Видеонаблюдение(монтаж кабеля) по фасаду дома.
6. ВНУТРЕННИЕ СЕТИ.ОТДЕЛКА:
Разработан полный ДИЗАЙН ПРОЕКТ с расстановкой сантехники, осветительных приборов, розеток, выключателей, покрытием полов, подбором мебели.
Тёплые водяные полы. Установлены трубчатые радиаторы фирмы КЗТО, внутрипольные конвекторы.
Смонтирована внутренние сети водопровода и канализации.
Проложена электропроводка, согласно дизайн проекта. Смонтированы подрозетники.
Силовой эл.щит ,автоматы АВВ.
Установлены щиты для слаботочных сетей и видеонаблюдения.
Стены котельной выложены керамогранитом.
Котёл газовый BAXI LUNA 31 кВт.
Бойлер косвенного нагрева 150 л, гребёнки, насосы, фильтра
Подготовка под систему водоочистки
Разводка кабеля для системы видеонаблюдения и интернета
Подготовка для монтажа кондиционеров
Внутренние стены дома оштукатурены, выполнена шпатлёвка стен.
Полы : стяжка цементная усиленная.
Дверь металлическая TOREX с терморазрывом.
7.В ПОСЁЛКЕ:
Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение
Магазин
Салон красоты
Детская и спортивная площадки
Каток зимой
Асфальтированные дороги
8. РЯДОМ С ПОСЁЛКОМ:
Парк птиц
Три озера
Базы отдыха Иволга. Рыбалка, Охота
Рестораны
Магазин Лента, Пятёрочка
До города Обнинск 20 км
