Описание
Продаю коттeдж, площaдь дoма - 165 кв. м., плюс закрытaя веpанда 24 кB.м. и теpраca 25 кB.м.
Koттeджный пoсёлок наxoдитcя в 16 км. от Cанкт-Петeрбуpгa. Пpямая прoдажa oт coбствeнника, собствeнник - oдин, зeмля в сoбствeнноcти. Дoм пoстpoен в 2009 гoду.
Kоттеджный пoселок paсположен в гpаницax нaсeлeннoго пункта Щеглово, имеет административный и почтовый адрес, присвоена улица и номер дома, имеется домовая книга, разрешена ПРОПИСКА.
В поселке 43 дома, организована охрана КПП с консьержами, автоматические ворота. Нет текущего строительства, все коттеджи благоустроены. На территории поселка совершенно безопасно, имеется своя детская площадка.
Проезжая дорога в Щеглово находится в 580 м., что обеспечивает тишину и свежий воздух. Подъездная дорога к поселку и в поселке - асфальтированная.
Добираться до поселка из СПб легко на автомобиле по Дороге Жизни либо по Мурманскому шоссе через пос. Разметелево. В 2 км. от дома ж/д станция Романовка, в 3 км. ж/д Щеглово, до которых за 40 минут можно добраться с Финляндского вокзала.
Дом построен по современным технологиям: - фундамент монолитный ж/б ленточный, стены газобетон, отделка штукатурка короед, крыша ЦП черепица.
Коммуникации: - магистральный газ (прямой договор с ОАО Межрегионгаз)- центральный водопровод с питьевой водой - электричество 10 кВт (380 В, 220 В), канализация - септик Биотал с отводом в центральную сеть.
Отопление: 1 этаж - теплые полы, 2 этаж водяные радиаторы с терморегуляторами..
На 1 этаже кухня-гостиная 48 кВ.м.; кабинет; котельная; совмещенный санузел с душем + сауна; теплый корридор с встроенным шкафом; холодный коридор.
На 2 этаже 3 спальные, гардеробная комната, совмещенный санузел с ванной.
ИЗЮМИНКОЙ дома служит шикарная крытая веранда в стиле Кантри (6 х 4 м.) с камином; и открытая терраса под навесом (3 х 8,5 м.)
В доме имеется видеонаблюдение (5 камер), интернет - Саntry оnlinе, телевидение - тарелка Триколор.
Во всех комнатах кондиционеры.
Участок и дом полностью благоустроены. В доме остаётся кухня с встроенной бытовой техникой (варочная газовая панель, духовой электрический шкаф, холодильник с морозильной камерой + ещё большая морозильная камера, посудомоечная машина). По желанию, в качестве подарка можем оставить мебель. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
На участке хозяйственный блок, включающий 3 отделения; теплица (3 х 8 м); открытая парковка с навесом на 4 машины и без навеса еще на 4 автомобиля.
Забор и ворота кованные, ворота открываются автоматически с пульта.
Ландшафтный дизайн разработан с оптимальным количеством декоративных растений, цветочных клумб, газонов и грядок под овощные культуры. Уже подросли и дают плоды клубника, шикарная малина, красная и черная смородина, крыжовник.
