Описание
Ваш идеальный уголок спокойствия и комфорта с развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой недалеко от Петербурга в пос.Минулово!
Продаётся двухэтажный загородный дом 250 кв.м. с земельным участком ИЖС площадью 12 соток и гостевым домом площадью 140 кв. м. с полноценным бассейном и сауной!
Основные достоинства:
Основной дом общей площадью 250 квадратных метров:
— Первый этаж оборудован функционально и удобно: гардеробная, гостиная, кухня-столовая с современной бытовой техникой, кабинет-библиотека, гостевая комната, комфортабельный санузел, техническое помещение с двумя котлами, стиральной и сушильной машиной и бойлером
— На втором этаже разместилась спальня с индивидуальным гардеробом и ванной комнатой, вторая гостиная и дополнительные спальни с отдельным санузлом и душевым пространством
- Фундамент бетонный, стены газобетонные, скрыша покрыта натуральной черепицей
Отдельный гостевой дом площадью 140 квадратных метров с полноценным бассейном 3 на 5 метра и глубиной 1,5 метра, оздоровительной сауной с настоящим финским камином-печью и комфортной кухней-гостиной с удобной мебелью и бытовой техникой. На втором этаже гостиная и спальня.
Первая парковочная зона оборудована навесом и автоматическими воротами. Гостевые автомобили размещаются на открытой площадке на территории.
Для детей предусмотрена собственная игровая зона с безопасным современным оборудованием.
Территория ухоженна и наполнена плодовыми деревьями и ягодниками!
Дополнительные технические возможности включают автономный дизельный генератор, видеонаблюдение и охрану территории, пожарная сигнализация и датчики движения, централизованные коммуникации газа, воды и канализации, низкий уровень коммунальных платежей и защищенность закрытой территории, электричество на 15кВт, имеется разрешение на увеличение до 30кВт.
Социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура
В пешей доступности вся инфраструктура ( 2 жд станции, остановка общественного транспорта ( автобусы до Всеволожска- Морозовка , Кировск , СПБ Ладожский и Финляндский вокзалы); школа общеобразовательная, музыкальная , почтовое отделение, отделение Сбера , амбулатория со стоматологией ; детские сады государственные и частные, ПВЗ
Идет строительство спортивного комплекса.
Для ценителей премиального отдыха в 10 минутах езды :
- знаменитые ГОЛЬФ поля МillСrееk с пляжами , ресторанами и резиденциями
- две ЛЕДОВЫЕ арены
- парк Песчанка
- самый глубоководный в России бассейн, А30
- СШОР, Кванториум, спортклубы
Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован!
Вся мебель, техника, инвентарь, технические устройства остаются новому владельцу!
Преимущества жизни в таком месте:
— Безопасность и спокойствие закрытого охраняемого жилого комплекса.
— Отличные состоятельные соседи и приятная атмосфера тихого пригородного района.
— Возможность инвестирования под будущий пассивный доход от аренды
Мы ждём именно вас!
