Торговая площадь, 88 м2, в аренду в деревне Мисайлово, Полевая улица, 4

Лот 19699.

Аренда помещения свободного назначения, МО, Ленинский район. Жилой комплекс «Пригород Лесное». На первой линии Молодежного бульвара.
Высокий пешеходный трафик в течении всего дня. У помещения проходит народная тропа. 
С сентября начнет функционировать остановка общественного транспорта, которая расположена напротив помещения.
Отличная визуализация объекта. Место под размещение вывески на фасаде.
Соседние арендаторы: аптека ГорЗдрав, Бристоль.

Полное заселение второй очереди. Количество жителей ЖК «Пригород Лесное» уже достигает 40 000 человек.
В настоящее время идёт активное развитие жилого комплекса, всего будет построено 144 дома на 72 000 квартир.

Витринное остекление. Отдельный вход. 
Электрическая мощность - 18кВт (возможно увеличение до 30 кВт). Высота потолков - 3.8 метров.
Выделенный вент-канал под коммерцию (Общепит). Парковка по фасаду дома.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 88 м²
Ставка аренды - 190 000 рублей
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 2 159 рублей
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 25 909 рублей
Упрощенная схема налогообложения.
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев