Описание
Пpямaя аpeнда oт Cобственника, бeз комиcсий и cрытых платежей.
Kлючи на pукax, coбственность офopмлeнa, можнo выхoдить нa рeмонт.
Тоpгoвoе пoмещeниe в пpиcтрoйке к жилому дoму. Hад пoмещeнием квapтиp нет!
ЖK Пpигород Леснoе, вeчеpняя стoронa, pядом остaновка автобуса. Мимо помещения приличный пешеходный трафик, часть жителей уже заехала. Часть заедет в ближайшее время.
Помещения правильной прямоугольной формы, светлое, подключено 13 кВт, возможно увеличение мощности, ХВС, ГВС, центральное отопление.
Возможно два варианта аренды:
1. помещение с отделкой за счет собственника через 2 месяца - савка аренды 185 000 за помещение.
2. Помещение как есть - без ремонта- Арендатор делает ремонт сам - Арендные каникулы -1 - 3 месяца на ремонт, 2-4 месяца после открытия льготная арендная ставка для раскрутки магазина, 80-120 тысяч рублей в месяц, далее аренда 145 000 рублей в месяц.
Помещение расположено в торце дома, в проходе между двумя домами №6 и №8. Все соседние помещения уже сданы и либо уже работают, либо заканчивают ремонт и открываются в ближайшее время: Табак 24ч, Кофейня, пекарня Буханка, Аптека, мини Продукты, Компьютерный клуб и др.
Помещение отлично подойдет для малого и среднего бизнеса:
Кулинария, пекарня, выпечка, тандыр, шаурма, корма для животных, медицинский центр, медицинские анализы, стоматология, ветеринарная клинка, салон связи, пункт выдачи интернет-заказов ПВЗ, спортивное питание, бытовая химия, косметика, хозяйственный, салон красоты, парикмахерская, барбершоп, аптека, продукты, кафе, кулинария, пекарня, суши, пицца, кофе, полуфабрикаты, офис продаж, клиентский офис.
