Описание
7 км от МКАД, Каширское шоссе, Володарское шоссе, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово
❗️ЛПХ, ПМЖ, ПРОПИСКА
❗️Круглогодичный подъезд- асфальт, далее до участка железобетонные плиты. В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются.
❗️Современный двухэтажный коттедж с открытой террасой на участке 5 сот (фактически 6,5 сот). Паркинг на 2 машины с автоматическими откатными воротами.
Дом без внутренней отделки. Возможна отделка под ключ.
Участок ровный, сухой, выходит в лесной массив и имеет отличный видовой обзор.
❗️О доме:
общая площадь 170м²;
2 санузла;
4 спальни;
открытая планировка кухни-38,6 м²;
2 гардеробные;
высота потолков: 1 этаж – 3.25 метра, 2 этаж – 4.5 метра (в коньке),
терраса - 26,1м².
❗️1-ый этаж 101м²:
холл-прихожая - 9,2м²,
бойлерная - 4,8м²,
санузел - 4м²,
гостиная-кухня - 38,6м²,
спальня/гостевая комната - 13,6м²,
гардеробная/кладовая - 4,7м²,
терраса - 26,1м².
❗️2-ой этаж 68,5м²:
холл - 7,8м²,
спальня - 13,6м²,
ванная комната - 8,2м²,
гардеробная - 4,4м²,
спальня - 16,5м²,
спальня - 18м².
❗️Материалы:
газоблоки "PORITEP" (40см),
облицовочный кирпич "Капучино" ("Голицынский кирпичный завод"),
перекрытия ж/б армокаркас (монолит),
окна пластиковые "MELKE" (2-х камерные, толщина профиля -75),
крыша скатная, утепленная (20cм каменная базальтовая вата) с мягкой кровлей ("Технониколь").
❗️Коммуникации: электричество 15кВт ( 3 фазы) , вода (колодец с насосом "АКВАРИО-ASP2"), канализация (необслуживаемый септик "ТОПАЗ-6"), газ магистральный заведен в дом (газовый настенный котёл одноконтурный "PROTERM-25КОО" Германия), интернет оптоволокно заведен в дом (провайдер "Южные сети").
❗️Инфраструктура: школы, детские сады в д. Мисайлово ( 5мин на а/м или 20мин пешком ), частная школа Монтессори в д. Дроздово или п. Развилка ( 15мин на а/м через закрытый проезд), сетевые магазины в д.Мисайлово/с.Молоково (10-15мин пешком), несколько конноспортивных комплексов в д.Орлово ( 15-20.мин на а/м).
❗️Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (8мин) на автобус до м. Зябликово/с. Остров ( маршрут №367), г. Видное ( маршрут №29).
Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин.
✔️Документы готовы
✔️Один взрослый собственник
✔️Оперативный показ (возможен онлайн)
✔️Свободная продажа
✔️Быстрый выход на сделку
✔️Возможна ипотека
✔️Возможна внутренняя отделка под
✔️Гарантия на дом
✔️Торг
